Engel & VölkersEngel & Völkers
A two-story red brick house with a wooden balcony, white-framed windows, and a manicured lawn under a blue sky. [AI-generated text]

Gepflegte Wohnung mit Balkon im Süden von Westerland

€325,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~52 m² Total surface
  • ~49 m² Living area
  • Construction year 1987

Description

Diese kleine, aber feine Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung, in einem ruhig gelegenen Haus mit sieben Wohneinheiten am Ende einer Sackgasse.

Im geräumigen Eingangsbereich umfasst eine doppelseitige Küchenzeile mit Kühlgefrier-Kombination und Einbauschränken.

Der helle Wohn-/Essraum bietet Zugang zum sonnigen und gerade modernisierten Westbalkon.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Duschbad mit Waschmaschine und Fenster.

Über eine komfortable Treppe gelangt man zum Spitzboden mit zwei großen Velux-Fenstern in nördlicher und südlicher Ausrichtung.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Features
Balcony
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Engel & Völkers Westerland

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-04ATHE

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~52 m²

  • Living area

    ~49 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,987

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    165.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Westerland, Sylt

Ganz nah an den Tinnumer Salzwiesen, den Dünen und dem Meer, liegt diese schöne Wohnung in einer ruhigen Sackgassenlage. Sogar der Bäcker liegt in fußläufiger Entfernung und mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Inselmetropole Westerland.

Hier befinden sich sowohl sehr viele touristischen Optionen für einen angenehmen Urlaub, als auch Angebote des täglichen Lebens für einen dauerhaften Aufenthalt auf der Insel.

Floor plans (2)

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