A high-angle view of white buildings with gray roofs, green lawns, and trimmed hedges under a cloudy sky.

Zentral gelegene, ruhige Wohnung mit großem Ostbalkon!

€339,000

2 Rooms
~44 m² Total surface
~41 m² Living area

Description

Diese Wohnung im dritten Stock des Hauses "Nordsee Residenz" erreicht man bequem mit einem Personenaufzug und beinhaltet einen Flur mit Einbauschränken, einen hellen Wohn-/Essraum mit Zugang zum großen Balkon in süd-/östlicher Ausrichtung sowie einen separaten Schlafraum, einen kleinen Küchenraum und ein Duschbad mit einer Waschmaschine. Die zentrale, jedoch herrlich ruhige Lage dieser Ferienwohnung bietet den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen auf der Insel. In wenigen Schritten ist die Fußgängerzone und die Westerländer Promenade mit dem langen Weststrand zu erreichen. Nach erfolgter Teil-Renovierung wartet die Wohnung nun auf einen neuen Eigentümer. Ein begehrter eigener Kellerverschlag gehört ebenfalls zu dieser interessanten Immobilie, die nun bereits seit 2019 durch Fernwärme beheizt wird.

Features

BalconyBasementElevator

Engel & Völkers Westerland

+49 4651 98570

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-047KOH

Property details

Object type
Flat
Rooms
2
Floor
3

Total surface
~44 m²
Living area
~41 m²
Flooring
Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year
1964
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
117 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating

Location: Westerland, Sylt

Westerland ist das quirlige geschäftliche und touristische Zentrum der Inselgemeinde Sylt und bietet somit die Vorzüge einer Großstadt verbunden mit ganz viel dörflichen Charme. Restaurants und Textilgeschäfte, Cafés und Einzelhandel bieten moderne Vielfalt und kulinarisches Vergnügen. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Sandstrand, laden zum Entspannen und Flanieren ein. Hier sind wassersportliche Aktivitäten ebenso möglich, wie das ausgiebige Sonnenbaden im Strandkorb.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

First name

Last name

Your message

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I would like to receive regular local newsletters from EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG about exclusive real estate offers, home inspiration, market reports, and the latest news. You can find out in detail which data EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I would like to receive regular newsletters from Engel & Völkers GmbH about exclusive real estate offers from the worldwide Engel & Völkers license partner network, home inspiration, market reports, as well as the latest news about Engel & Völkers, lifestyle and financing options for real estate. You can find out in detail which data Engel & Völkers GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

I am interested in real estate financing and consent to the processing of my data for the purpose of my financing inquiry and contact by Engel & Völkers Finance Germany GmbH by telephone or email. If this request is made in connection with my exposé or real estate brokerage request to a license partner of the Engel & Völkers Group, the latter will be informed about the contact request and, if applicable, the status and conclusion of the financing in order to optimize the brokerage process. You can find out in detail which data Engel & Völkers Finance Germany GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Receive full property details.
Get in touch with an advisor.
Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Westerland, Sylt, Schleswig-Holstein, Germany
Gepflegte Wohnung mit Balkon im Süden von Westerland
€325,000
- 2 Rooms
- 1 Bathroom
- ~49 m² Living area
Gepflegte Wohnung mit Balkon im Süden von Westerland