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Modern office conference room with a long white table, black chairs, exposed ceiling, and large windows overlooking a city. [AI-generated text]

Ökologisch revitalisierter Tower sucht neuen Mieter

Rent/m² from

€36.50
  • ~22,800 m² Total surface
  • ~22,800 m² Office surface
  • Dividable from ~1,100 m²
  • Construction year 2024

Description

Es wird Deutschlands erstes im Betrieb CO2-neutrales Bürohaus in dieser Größenordnung. Das Quartier bietet neben Büro-, Laden- und Gastronomieflächen auch zahlreiche Wohnungen, einen Lebensmittelmarkt und eine Kita vor Ort. Dachterrassen auf allen Gebäuden, Hofgärten und Grünflächen auf dem Gelände und Freizeitangebote, wie ein eigenes Fitnesscenter, runden das Quartier ab und geben ihm ein autonomes Flair. Die Flächen sind mieterspezifisch je nach Bedarf und Arbeitsform ausbaubar. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Effiziente Büroflächen Sensorengesteuerte Heiz- und Kühlsysteme Sonnenschutz Modernste Photovoltaik-Technik Kohlendioxidneutrales Biogas-BHKW (M40) Smart-Building-Technologie Barierefreier Zugang Begrünte Dachterrassen und Innenhöfe mit Outdoorküche Duschen und Umkleiden Personenaufzüge Tiefgarage (225,00 EUR/Stellplatz) Cycle-In Bike Garage 148323/G6
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-148323/G6

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~22,800 m²

  • Office surface

    ~22,800 m²

  • Dividable from

    ~1,100 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    No

Location: Kreuzberg, Berlin

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz in Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahnstation Möckernbrücke sowie die S-Bahnstation Anhalter Bahnhof sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der Individualverkehr ist optimal und schnell an alle Innenstadtbereiche angebunden.

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