Engel & Völkers
A modern living room with a round table, gray sofa, TV, and artwork. Windows offer a view of green hills. "VERKAUFT" banner in the corner.

Modernes Wohnen mit Weitblick

Price on request
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~63 m² Living area

Description

Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser modernen Wohnung in Aussichtlage von Bad Urach vorstellen: • Sehr moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung • Ca. 63 m² Wohnfläche • Offener Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich • Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Vinylboden • Moderne Einbauküche (Baujahr 2022) inklusive • Überdachter Balkon mit schönem Weitblick über Bad Urach • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste-WC • PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten • Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice • Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Reutlingen

Your advisor: Nico Schall

Property ID: W-02ZKZX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~63 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    73 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Storage heater

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Urach, Baden-Württemberg

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Breitenstein in Bad Urach, einer ruhigen und sonnigen Hanglage oberhalb des Stadtzentrums. Die Nähe zu den AlbThermen, dem Kurpark und zahlreichen Wanderwegen im angrenzenden Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bad Urach liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb im Herzen des Biosphärengebiets und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die historische Innenstadt von Bad Urach ist geprägt von gepflegten Fachwerkhäusern und dem Residenzschloss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar. Die ausgebaute Schnellstraße ermöglicht eine direkte und verkehrsgünstige Anbindung an Stuttgart, Tübingen und Reutlingen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Floor plan

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