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Street view of a modern, red brick apartment building with a copper roof, next to an older brick building. Pedestrians and traffic are visible. [AI-generated text]

Neubauprojekt in Aaseenähe

€309,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • ~35 m² Living area
  • Construction year 2025

Description

In Aaseenähe entsteht bis April 2028 das hochwertige Neubauprojekt W50 – Urbanes Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur vereint. Insgesamt entstehen 38 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von 28 m² bis 129 m². Die klassische Klinkerfassade in Kombination mit einem Zinkdach verleiht dem Gebäude eine elegante Erscheinung. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt und fügen sich harmonisch in das städtische Umfeld ein. Auch im Inneren überzeugt das Projekt durch wertige Ausstattungsmerkmale: Vinylböden mit Fußbodenheizung, Villeroy & Boch Armaturen in den Bädern sowie eine bodentiefe Dusche sorgen für ein modernes Wohngefühl. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Im Hof stehen 16 PKW-Stellplätze bereit.
Features
Elevator
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Engel & Völkers Münster

Your advisor: Daniel Alte Epping

Property ID: W-04BXPL

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~35 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,025

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    16.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Münster-Pluggendorf, Münster

Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Das Neubauprojekt an der Weseler Straße 50 befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage, die urbanes Leben in seiner besten Form widerspiegelt. Mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, bietet die Weseler Straße sowohl eine ideale Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine hervorragende Anbindung an den Überregionaler Nahverkehr. Die Umgebung ist von einer lebendigen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Universitätseinrichtungen geprägt und verspricht den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Nahe gelegene Aasee mit den umliegenden Universitätseinrichtungen ist in nur 6 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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