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A four-story modern office building with grey metal panels and green trim, set in a grassy area with trees and a fence.

Attraktive und flexibel teilbare Büroflächen in Kindsbach

Rent

  • ~500 m² Office surface

Description

Das architektonisch markante Gebäude besticht durch ein lichtdurchflutetes, großzügiges Treppenhaus mit einem imposanten Glaskuppeldach, welches bereits beim Betreten einen professionellen und einladenden Eindruck hinterlässt. Zur Vermietung stehen die variablen Büroflächen im 2. und 3. Obergeschoss, die mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (ca. 250 m² je Stockwerk) viel Raum für individuelle Raumaufteilungen und moderne Arbeitsplatzkonzepte bieten. Ob großzügige Konferenzräume, Einzelbüros oder offene Teamstrukturen, die Grundrisse lassen sich flexibel an die spezifischen Anforderungen Ihres Betriebs anpassen. Jedes Stockwerk verfügt zudem über eigene, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Ein besonderer Pluspunkt für zukünftige Mieter: Die Bodenbeläge können nach vorheriger Absprache ganz nach Ihren Wünschen ausgetauscht werden. Darüber hinaus lassen sich Sonderwünsche bezüglich der weiteren Ausstattung im Rahmen einer Investitionsmiete flexibel realisieren. 647
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Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern

Your advisor: Commercial Kaiserslautern Engel & Völkers

Property ID: OI-DKA-647

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~500 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    231.1 kWh/m²a

  • Power consumption

    14.3 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    14.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    186.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kindsbach, Rhineland-Palatinate

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kindsbach, die mit ihren rund 2.600 Einwohnern am westlichen Rand des Naturparks Pfälzer Wald liegt. Neben dem hohen Freizeitwert der waldreichen Umgebung zeichnet sich der Standort durch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus: Die Autobahn A6 (Mannheim – Saarbrücken) ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren sowie der benachbarten Stadt Kaiserslautern. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Zahnarzt sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt in Kindsbach ansässig. Für erweiterte Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sorgt zudem die unmittelbar angrenzende und schnell erreichte Stadt Landstuhl. Damit bietet dieser Standort Ihren Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine optimale Erreichbarkeit und ein hervorragend versorgtes Umfeld.

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