Charmante Maisonettewohnung in zentraler Lage von Baden-Baden

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Baden-Baden und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Wohnebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und drei Zimmern bietet sie ein angenehmes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, einen praktischen Abstellbereich sowie einen eigenen Kellerraum.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Maisonettegestaltung verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und sorgt gleichzeitig für eine angenehme räumliche Trennung der verschiedenen Wohnbereiche.

Im Jahr 2024 wurde die vorhandene Gastherme durch eine neue Bosch Gas-Heizwertanlage ersetzt. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem der Gaszählerplatz angepasst, die Gasleitung geprüft und die neue Anlage vollständig in Betrieb genommen. Die Anlage verfügt über eine integrierte Warmwasserbereitung sowie einen modernen raumtemperaturgeführten Regler.

Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus Maisonettecharakter, Balkon, durchdachter Raumaufteilung und einer erst 2024 erneuerten Heizungsanlage.