Tolle Obergeschosswohnung in zentrumsnaher und ruhiger Gegend mit Balkon

Lage, Lage, Lage – diese attraktiv geschnittene ca. 96 m² große 3-Zi. Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet im Stadtbereich von Leer und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und zentraler Lage. Ein eigener Parkplatz, ein Balkon sowie die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und empfängt Sie mit einem sehr hellen Wohnzimmer, das dank direktem Zugang zum Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Zimmer sowie ein großzügiges innenliegendes Badezimmer, das mit einer modernen bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Alternativ stehen Ihnen im gemeinschaftlichen Waschkeller weitere Stellflächen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den weitläufigen Dachgeschossraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als komfortables Schlafparadies, Homeoffice, Kinderzimmer oder entspannte Chillarea – hier lassen sich individuelle Wohnideen ideal umsetzen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme sowie einen separaten Kellerraum. Zusätzlich wird ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich mitgenutzt. Dank ihrer attraktiven Lage, der großzügigen Raumgestaltung und der guten Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage zur Vermietung.