Repräsentative Lage in Golzheim

Rent/m² from

€15.50

~294 m² Total surface
~294 m² Office surface

Description

- Baujahr: 1998 - H- förmige Struktur - 7 Geschosse - repräsentativer Eingangsbereich - flexible Flächenaufteilung - Ausbau nach Mieterwunsch - Raumtiefe: 5,55 m - Achsmaß: 1,50 m - lichte Raumhöhe: 3,00 m - Glasfaseranschluss - 4 Personenaufzüge - modern eingerichtete Teeküche pro Mieteinheit - außenliegender elektrischer Sonnenschutz (außer Nordseite) - Hohlraumboden - abgehängte Decke mit integrierter BAP- Beleuchtung - Kühlung optional möglich bei Anpassung des Mietzinses - Archivflächen können separat ab 6,80 €/ m²/ Monat angemietet werden - Energieausweis wurde angefordert G-11802409_006

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

004902118632040

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11802409_006

Location: Golzheim, Düsseldorf

Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim und ist vom südlich gelegenen Bürostandort "Kennedydamm", an dem Unternehmen wie E.ON und L´Oreal ansässig sind, durch die B7/ Theodor-Heuss-Brücke räumlich getrennt. Während rund um das Objekt Büronutzungen dominieren, nimmt nach Norden und Westen der Anteil der Wohnbebauung zu. Die Messe sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Rheinuferpromenade sowie die Altstadt Düsseldorfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Autobahnnetz der A3, A44, A52 und A57 ist optimal. Die Buslinien 51, 729, 756, 758, 829, 834, 838 sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinien U78 und U79 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.

Repräsentative Lage in Golzheim

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Location: Golzheim, Düsseldorf

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