Moderne flexibel teilbare Gewerbeflächen am Pferdemarkt Oldenburg

Im Herzen der nördlichen Oldenburger Innenstadt entsteht mit den „Hökerlofts“ am Pferdemarkt ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das historischen Standortcharakter mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltiger Gebäudetechnik verbindet. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden im Zuge einer umfassenden Revitalisierung neu geschaffen und bieten Unternehmen ab voraussichtlich Dezember 2027 eine erstklassige Adresse mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz. Die Flächen eignen sich für nahezu alle gewerblichen Nutzungen – von Dienstleistung, Praxis oder Büro bis hin zu Gastronomie, Einzelhandel oder sozialen Konzepten – und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. - 1A-Innenstadtlage am Pferdemarkt, zentraler Verkehrsknotenpunkt mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz - Flexible Grundrissgestaltung – Mitwirkung des Mieters möglich - Ca. 481 m² vermietbare Gewerbefläche, optional teilbar in bis zu 3 Einheiten. 15 Jahre Mindestmietdauer - Nachhaltiges Energiekonzept (PV-Anlage, KfW Effizienzstandard 40 EE) zur Reduzierung der Betriebskosten - Neubauniveau durch umfangreiche Sanierung, moderne Haustechnik, barrierefreier Zugang und großzügige Fenster- bzw. Schaufensterflächen - Attraktive Umgebung mit 29 Wohneinheiten im Gebäude sowie Außenstellplätzen und Fahrradabstellflächen G-ZB097