Pentling: Wohnkomfort mit Stil in einem KfW-Effizienzhaus 55

In Pentling entsteht aus einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975 ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Wohneinheiten. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wird der Altbestand auf ein gehobenes Wohnniveau gebracht und durch einen stilvollen Westanbau ergänzt. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und energieeffizienter Haustechnik. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 84 m² und überzeugen durch helle, individuell gestaltete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile schaffen zusätzlichen Wohnwert und laden zum Verweilen im Freien ein. Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Der energetische Standard entspricht KfW-Effizienzhaus 55 - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Das Gebäude umfasst zudem ein Kellergeschoss mit einem zentralen Technikraum sowie separaten Abteilen, die praktischen Stauraum und Komfort bieten. Dank moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise bieten die Wohnungen hohen Wohnkomfort und zugleich eine Investition für die Zukunft - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eckdaten zum Projekt: • Massivbauweise mit wärmedämmenden Ziegelmauerwerk • Fenster mit Mehrkammer-Kunststoffprofilen und Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden • Fensterbänke - innen: Naturstein hell oder dunkel, Oberfläche poliert - außen: Aluminium eloxiert • Feinsteinzeug Boden- und Wandfliesen • Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit Parkettboden Eiche • Sanitärausstattung • optional: Vorbereitung für Smart-Home-System • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Videogegensprechanlage, Leerrohrvorbereitung für E-Ladepunkte und vieles mehr Selbstverständlich können Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen nach Absprache berücksichtigt werden. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten: Sichern Sie sich ein KfW-Darlehen von bis zu 150.000 EUR mit vergünstigten Zinskonditionen sowie einen Tilgungszuschuss von bis zu 60.000 EUR.