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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02GHWQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Margarita Rempel

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02GHWQ
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Premium Villa in privilegierter Lage

Preis
14.200.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Wohnfläche695 m²
Grundstücksfläche1.346 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese neu gebaute Premium Villa befindet sich in bester Lage von Port Andratx, dem prominenten Fischer- und Yachthafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Konzipiert für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und Nachhaltigkeit wichtig ist, liegt die Villa in privilegierter Lage mit einem 270° Panoramablick über die Bucht, das offene Meer bis hin zur Naturschutzinsel Dragonera und hat eine Südwestausrichtung. Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt, von der Tiefgarage mit 4 Stellplätzen, einem Aufzug über alle Ebenen bis zur Dachterrasse mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, einem Untergeschoss mit Gästeapartment, Fitnessraum und Sauna, ansprechenden Wohn- und Schlafbereichen mit 4 Schlafräumen, Bädern en Suite, sowie Gästeapartment, Infinity-Pool und Barbecue. Die Neubauvilla besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A, und ist ausgestattet mit einer gedämmten Fassade mit hochwertigem Naturstein, Geothermie, Solarenergie und Smartphone Technik. Mit eigener großer Batteriezelle wird genügend Energie für die Eigenversorgung und eine Ladestation für die E-Mobilität vorgehalten. Das Haus ist weltweit bequem über das iPad bedienbar. Naturstein, Holz, Metallgewebe und warme Polstertöne bestimmen den exquisiten Innenausbau. Alle Möbel und Wandverkleidungen sind in Silbereiche ausgeführt. Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich nebst Küche und einem Büro- oder Bibliothekszimmer, nebst Hauswirtschaftraum und Gäste-WC. Auf dieser Ebene sind sowohl die Terrassenbereiche mit Pool und Barbecue angesiedelt. Im OG befinden sich 4 Schlafräume mit Bad und Ankleide en Suite. Die individuell angelegte Bepflanzung und die atmosphärische Beleuchtung sorgen für das gewünschte Ambiente.
Objekt Unterart

Villa

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Terrassenoberfläche

329 m²

Wohnfläche

695 m²

Gesamtfläche

834 m²

Grundstücksfläche

1.346 m²

Garagen

4

Stellplätze

2

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Erdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

+34 971 67 47 80

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Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.