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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02OPX9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Mertens

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OPX9
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Exklusives Finca-Anwesen mit Hafenblick

Preis
13.900.000 €

Schlafzimmer8
Badezimmer6
Wohnfläche585 m²
Grundstücksfläche5.863 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses außergewöhnliche Anwesen - bestehend aus vier Gebäude -wurde im Jahr 2005 auf höchstem Qualitätsstandard. Das Finca- Anwesen besticht mit absoluter Ruhe, Privatsphäre und einer wunderschönen Aussicht auf den Hafen von Port Andratx. Die Villa befindet sich auf einem ca. 6.000 m2 großen Areal mit einer Wohnfläche von ca. 585m2. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein wunderschöner offener Wohn-/Essbereich mit Gaskamin, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem TV-und Bürozimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Die obere Etage besticht durch den Masterbedroom Bereich und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Haupthaus aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Aussenküche und dem Poolbereich. Von hier aus genießt man eine wunderbare Aussicht auf den Hafen und das Meer. Das zweite Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche sowie 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum. Der separate Fitnessbereich mit Sauna befindet sich in einem kleinen Haus welches ein wenig oberhalb des Grundstücks liegt. Unterhalb des Poolbereichs befindet sich ein weiteres Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der berühmte Hafen von Port Andratx mit seiner Vielzahl an Restaurants, Bars und Shops ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Klimaanlage w/k, Fußboden & Radiatoren - Heizung, Alarmanlage mit Videoüberwachung, 4 Badezimmer en Suite, großzügiger Terrassen und Poolbereich, mehrere Gästetoiletten, Doppelgarage, Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi sowie ein BBQ-Bereich.
Objekt Unterart

Landhaus/Finca

Zimmer

8

Schlafzimmer

8

Badezimmer

6

Wohnfläche

585 m²

Gesamtfläche

585 m²

Grundstücksfläche

5.863 m²

Garagen

2

Stellplätze

10

Baujahr

1986
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Ölheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

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Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.