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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02TAJW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Mertens

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TAJW
Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Exklusive moderne Designervilla mit Hafenblick

Preis
13.900.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer6
Wohnfläche540 m²
Grundstücksfläche2.500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese moderne Villa liegt eingebettet in einer malerischen Umgebung und bietet einen unvergleichlichen Rückzugsort in nächster Nähe zum Naturhafen von Port Andratx, dem prominentem Fischer- und Yachthafen, im beliebten Südwesten Mallorcas. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet die Premium Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen, das Mittelmeer und die idyllische Umgebung. Die Villa selbst ist ein Meisterwerk architektonischer Brillanz, das moderne Eleganz und mediterranen Charme nahtlos miteinander verbindet. Jeder Aspekt der Villa wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Raffinesse zu bieten und eine Oase der Ruhe zu schaffen. Die geräumigen und geschmackvoll eingerichteten Wohnbereiche sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und mit stilvollen Akzenten geschmückt, die eine Atmosphäre von raffiniertem Luxus schaffen. Die Villa verfügt über einen offenen Grundriss, der Innen- und Außenbereich mühelos miteinander verbindet. Große Fenster und Glasschiebetüren lassen natürliches Licht in die Räume strömen und bieten gleichzeitig einen nahtlosen Zugang zur weitläufigen überdachten Terrasse mit angrenzender flachen Rasenzone. Hier kann man sich in der mediterranen Sonne sonnen, am Infinity-Pool entspannen oder im Freien speisen, während man sich von der spektatkulären Aussicht faszinieren lässt. Die angrenzende Grünzone bietet dem Haus eine zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Die Moderne Villa bietet insgesamt sechs voll ausgestattete Schlafzimmer mit Bad ensuite, von denen jedes mit Bedacht so gestaltet ist, dass es ein friedliches Refugium darstellt. Die Master-Suite mit eigenem Balkon ist ein privater Rückzugsort mit wunderschönem Ausblick auf den Hafen. Für diejenigen, die Unterhaltung und Entspannung suchen, bietet die Villa eine Reihe von beeindruckenden Annehmlichkeiten. Eine voll ausgestattete moderne Küche von Bulthaup lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Ein privater und voll ausgestatteter Fitnessraum ermöglicht es den Bewohnern, ihre Fitnessroutine aufrechtzuerhalten. Port Andratx mit seinen exquisiten Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Promenade ist in nur wenigen Minuten leicht zu Fuss erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser beeindruckenden Immobilie sind: Designer Outdoor Küche, SONOS im Innen-Aussenbereich und Garten, Glasfaser Internetzugang mit Verstärkern im gesamten Haus, beheizbarer Aussenpool, BUS System, Sicherheitssystem für Innen und Aussen mit zusätzlichen 7 Kameras, Doppelgarage, uvm.
Objekt Unterart

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Wohnfläche

540 m²

Gesamtfläche

651 m²

Grundstücksfläche

2.500 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2018
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

+34 971 67 47 80

Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.