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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

W-02OQ6B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ratko Kucan

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OQ6B
Port d’Andratx, Balearische Inseln, Spanien

Beeindruckendes Anwesen fußläufig zum Hafen

Preis
14.900.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer7
Wohnfläche640 m²
Grundstücksfläche1.994 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese große mediterrane Villa mit viel Privatsphäre gehört zu den herausragenden Immobilien in Puerto Andratx. Dank ihrer Lage hat die Villa einen sensationellen Blick auf den Hafen und das offene Meer, welcher auch fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Immobilie ist von höchster Qualität und technisch auf dem neuesten Stand, inklusive Kameraüberwachung und Domotik-System. Die Villa besteht aus drei Gebäuden alle mit zwei Ebenen, einem Haupthaus mit drei Schlafzimmern und einem großen, repräsentativen Wohnzimmer, Fernsehzimmer und Bibliothek, einem Gästehaus mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Gäste - oder Angestelltenhaus mit einem Studio Apartment. Die Villa hat zwei Zugänge und eine Garage für zwei Autos. Ein gepflegter Garten und mehrere überdachte und freie Terrassen bieten viel Platz zum Verweilen im Freien. Auf der Pool Ebene befindet sich eine voll ausgestattete Außenküche mit großer Terrasse, Fitnessraum und Sauna mit komplettem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Gästewohnung mit zwei SZ mit Bäder en-suite sowie ein Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile. Das Haus ist im Jahr 2021 komplett saniert und mit Italienischen Möbeln ausgestattet worden. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Creston System für die Haus Domotik, Heimkino von Bang&Olufsen, Musik System, PC Server, Intercom uvm.
Objekt Unterart

Villa

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Terrassenoberfläche

219 m²

Wohnfläche

640 m²

Gesamtfläche

800 m²

Grundstücksfläche

1.994 m²

Garagen

2

Baujahr

2008
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage
Fahrstuhl

Port d’Andratx : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, 07157, Puerto de Andratx

+34 971 67 47 80

Engel & Völkers
Mallorca Southwest - Andratx

Calle Isaac Peral 50, Puerto de Andratx, 07157

W-02OQ6B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Engel Mallorca Invest, S.L.
Lizenzpartner der Balearev GmbH
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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.