Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02TLP9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Victoria Hölper
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Britz, Berlin, Deutschland
Vermietete Kapitalanlage mit Westloggia am Teltowkanal
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
62 m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
120 kWh/m²aBritz : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die vermietete Wohnung befindet sich inmitten des Stadtteils Britz und erfreut sich einer idyllischen Lage im Grünen. Die unmittelbare Nähe zum Teltowkanal, lädt zum Spazieren ein und ermöglicht weitgehende Radtouren durch die malerische Umgebung Berlins. Zudem ist Tempelhofer Feld wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und gehört daher auch zu einer beliebten Lage der Stadt. Auf dem Feld sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich: Joggen, Rollerbladen, Drachen steigen lassen oder einfach die Natur und den weiten Himmel genießen. Restaurants, Bars und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld nahe der Hermannstraße. Hier, und in den angrenzenden Vierteln, bietet Berlin ein Vielfältiges Angebot an Freizeit und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit nahegelegenen Bahnhöfen Hermannstraße, Grenzallee und Neukölln hervorragend. Zudem liegt die Autobahn 100 wenige Autominuten entfernt und verbindet in einem Bogen die Bezirke Mitte, Charlottenburg, Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg und Neukölln.
Finanzierungslösung gesucht?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Grundriss
Lassen Sie sich persönlich beraten
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.