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Engel & Völkers Wolfenbüttel
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W-02UNAQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marion Kafka
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
250 m²Grundstücksfläche
870 m²Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süd-Osten von Wolfenbüttel. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist zu Fuß auf verkehrsruhigen Wegen gut erreichbar, mit dem Auto sind es wenige Minuten. Grund-, Haupt- und Realschule sind zu Fuß ohne Querung von Straßen ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Anbindung an den ÖPNV ist dank mehrerer Buslinien gesichert. Von naheliegenden Haltestellen gelangen Sie mit dem Bus innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt Wolfenbüttels, die mit ihren netten Geschäften und Cafés sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln einlädt. Wolfenbüttel verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen Braunschweig, Wolfsburg, Hannover und auch Berlin über die A39 zur A2. Dadurch ist die Stadt auch für Pendler attraktiv.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Lange Herzog Str. 43, 38300, Wolfenbüttel
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.