Vollvermieteter Wohnkomplex mit 8 Einheiten
1.098.000 €
- 24 Zimmer
- 16 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- ~820 m² Gesamtfläche
- ~660 m² Wohnfläche
- ~1.850 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieser gepflegte Wohnkomplex aus dem Jahr 1980 besteht aus vier freistehenden Immobilien mit je zwei Wohn-einheiten. Größe und Zuschnitt der Einheiten sowie die beliebte Lage garantieren eine gute Vermietbarkeit, das Mietanpassungspotenzial wird auf 25% geschätzt.
Details zum Objekt:
- massive Bauweise
- gepflegter Zustand
- gute Vermietbarkeit
- solvente Mieterschaft
- Öl-Zentralheizungen (2006)
- Dachsanierung inkl. Dämmung (2015)
- zweifachverglaste Kunststofffenster (2015)
weitere Details:
- acht Einheiten mit je 3ZKB
- jede Einheit um ca. 80 m²
- jeweils mit Balkon oder Terrasse
- Tageslichtbäder
- vier Einzelgaragen
- vier Kfz.- Außenstellplätze
- JNKM-IST: ca. 40.000,- EUR
- JNKM-SOLL: ca. 50.000,- EUR
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 170,50 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 52,90
kg/m²
GarageGartenTerrasse