Nachhaltig Arbeiten - Erstbezug nach Sanierung

Monatsnettokaltmiete/m²

24 €

~445 m² Gesamtfläche
~445 m² Bürofläche

Beschreibung

- Baujahr 1964 - Kernsanierung 2023 - nachhaltige Sanierung nach diversen ESG Kriterien - flexible Raumaufteilung - Heiz-Kühlsystem über Wärmepumpe und Fernwärme - außenliegender Sonnenschutz - öffenbare Fenster - Vorbereitung einer Photovoltaik-Anlage - elektronische Schließanlage mit Transpondern - Barrierefreiheit - Deckenhöhe ca. 2,6 - 2,8 m - Fahrradstellplätze und E-Ladesäulen in der TG *6.OG 191 m² Büro zzgl. 116 m² Dachterrasse G-11931581_006

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

00492118632040

Ihr:e Expert:in: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11931581_006

Ort: Stadtmitte, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich sehr gut angebunden im Stadtteil Stadtmitte unweit der Toulouser-Allee. Der Stadteilbereich zeichnet sich durch seine urbane und durchmischte Nutzung (Wohnen, Bildung, Gastronomie, Hotel und Büro) am Rande der Kulturlandschaft „Blaugrüner Ring Düsseldorf“ aus. Der Standort verfügt über optimale Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage sind Autobahnen, der Flughafen und der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Im ÖPNV ist der Standort über die Bus- und Bahnstation „Wehrhahn“ ebenfalls hervorragend angebunden.

Nachhaltig Arbeiten - Erstbezug nach Sanierung

Beschreibung

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Ort: Stadtmitte, Düsseldorf

Grundrisse (4)

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