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Engel & Völkers Siegburg
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W-02B0PC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sylvia Nicholls
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
307 m²Grundstücksfläche
1.245 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
1977Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
169.7 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese wunderschöne Villa liegt in einer zentrumsnahen Lage, die zu den beliebtesten Wohngegenden in Lohmar-Ort gehört. Nicht nur Einkaufen ist fußläufig möglich, Sie sind zudem in wenigen Schritten im schönen Lohmarer Wald mit seinen vielzähligen Wander- und Fahrradwegen. Die Stadt Lohmar befindet sich im idyllischen Aggertal ca. 25 km von Köln und 5 km von der Kreisstadt Siegburg entfernt. Sie verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, verschiedene Einkaufsläden, Restaurants sowie über Ärzte, Apotheken und Banken. Altenwohnheime, Kindertages-stätten und alle Schulformen sind hier ebenfalls vorhanden. Diverse Sportvereine, Fußballplätze, Tennisclubs und einer der schönsten Golfplätze der Region laden zur Freizeit-gestaltung ein. Gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A3 und A4 nach Bonn, Köln, Frankfurt oder Siegen, der ICE-Bahnhof in Siegburg sowie eine schnelle Überlandverbindung zum Flughafen Köln-Bonn kennzeichnen diese attraktive Lage. Somit werden sämtliche Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Kaiserstraße 66, 53721, Siegburg
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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Siegburg / S.E.R. Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.