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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02REG6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jemil Lougui
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
100 m²Grundstücksfläche
1.323 m²Garagen
2Baujahr
1959Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
185.4 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisHerzlich Willkommen in Ihrem neuen Gartenparadies! Auf einer Grundstücksgröße von mehr als 1300m², sind dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt; ob bunte Blumenbeete, frische Obstbäume oder vielleicht doch ein neuer Pool? Hier kann die Fantasie voll ausgeschöpft werden! Auch Ihre Autos haben es komfortabel, denn in den zwei Garagen stehen sie sicher und vor Wettereinflüssen geschützt. Zusätzliche Abstellfläche verspricht das ca. 30m² große massive Nebengelass. Das Haus befindet sich im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Schnittpunkt der grünen Ortsteile Lichtenrade und Mariendorf. Weiter östlich bietet der Britzer Garten abwechslungsreiche Natur und Gartenkunst mit vielfältigen Veranstaltungen. Die S-Bahn-Stationen Buckower Chaussee und Marienfelde sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit in die City ca. 20 Minuten. Die Vorzüge einer guten Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der neue Großflughafen BER ist in ca.15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, sodass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch der Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.