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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02U3QA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michael Rödig
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Terrassenoberfläche
18 m²Wohnfläche
87 m²Gesamtfläche
134 m²Grundstücksfläche
243 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1977Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
148.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich im südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Schnittpunkt der grünen Ortsteile Marienfelde und Mariendorf. Der alte Dorfanger von Marienfelde ist bis heute erhalten geblieben. Durch eine weitgehende Verkehrsberuhigung bietet er vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ein besonderer Markierungspunkt ist die in den Jahren 1220 oder 1240 erbaute Dorfkirche. Dies ist das wahrscheinlich älteste erhaltene Bauwerk im Stadtgebiet von Berlin und eine der ältesten Felskirchen der Mittelmark. Der Dorfanger geht unmittelbar in den Gutspark mit dem Gebäude des ehemaligen Rittergutes über. Der Ortsteil Mariendorf ist über seine Grenzen hinweg durch die Trabrennbahn bekannt geworden. Weiter östlich bietet der Britzer Garten, der für die BUGA 1985 auf 90 Hektar Fläche errichtet wurde, abwechslungsreiche Natur und Gartenkunst mit vielfältigen Veranstaltungen. Die S-Bahn-Stationen Buckower Chaussee und Marienfelde sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit in die City ca. 20 Minuten. Die Vorzüge einer guten Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der neue Großflughafen BER ist in ca.10 Minuten mit dem PKW zu erreichen, so dass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch der Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen.
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