Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers MC München
089 23708300
W-02RESV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Chiara Rößler
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
3Wohnfläche
137 m²Gesamtfläche
171 m²Grundstücksfläche
530 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
210.3 kWh/m²aEnergieträger
ErdwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese Doppelhaushälfte befindet sich in Grünwald, eine der bekanntesten und begehrtesten Adressen bei München. Diese elegante wie auch vielfältige Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern, direkt vor den Toren Münchens gelegen, zeichnet sich aus durch Ihre Internationalität und Vielseitigkeit, welche geprägt ist durch Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Lifestyle und Shopping. Umgeben von grünen, in seiner Ursprünglichkeit erhaltenen Wäldern, die immer wieder zu neuen Wanderungen und Radfahrten einladen, wechseln sich herrschaftliche Anwesen in traumhaften Parkanlagen ab mit eher familiär strukturierten Wohnbereichen. Grünwald bietet eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs auf bestem Niveau und eine vielfältige Gastronomie. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, das neue Gymnasium sowie die Munich International School in Starnberg bieten ein breitgefächertes Bildungsangebot. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Golf- und Tennisanlagen, ergänzt durch die Nähe der herrlichen Isarauen und den Perlacher Forst, schenken Ihnen wohltuenden Ausgleich und vermitteln eine hohe Lebensqualität. Grünwald gilt daher als staatlich anerkannter Erholungsort. Mit der Tram gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchner City. Der Flughafen und das oberbayrische Land sind über die nahegelegene Autobahn rasch zu erreichen, so dass Grünwald zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Residenzstraße 23, 80333, München
089 23708300
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.