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Promociones de obra nueva - Inmobiliaria Valencia

Promociones de obra nueva en Valencia

Desde Engel & Völkers, la inmobiliaria líder en el sector del lujo a nivel europeo, queremos presentarle nuestras nuevas promociones en materia de obra nueva y gran rehabilitación. Sin duda, oportunidades únicas de disfrutar de viviendas con unas instalaciones, unos materiales y unos acabados de última generación absolutamente magníficas. Y, del mismo modo, activos que, mediante el alquiler, pueden amortizarse y rentabilizarse rápidamente en base a la situación del mercado actual.

¿Dónde le gustaría encontrar su próxima propiedad de obra nueva?

Rellene el siguiente formulario para ponerse en contacto con nosotros: 

 

La sensación que se tiene al estrenar un inmueble de obra nueva o gran rehabilitación es, sencillamente, única. Al fin y al cabo, no siempre se puede disfrutar de lo último en cerramientos, climatización, sanitarios, materiales y electrodomésticos simultáneamente. Además, estos inmuebles brindan la posibilidad de disfrutar de las mejores condiciones de ventilación, iluminación y habitabilidad. Todo se enfoca al confort de los propietarios y a definir un estilo único e inconfundible.

Tampoco hay que olvidar que estrenar un hogar es una experiencia única. De hecho, todos los que han tenido la oportunidad de disfrutarlo afirman que es la oportunidad ideal de convertir una casa en su hogar desde el primer momento.

Además, atendiendo a la situación del mercado, no cabe duda de que la gran rehabilitación y la obra nueva son los productos estrella dentro del mercado inmobiliario actual. En este sentido, el servicio integral de Engel & Völkers para el alquiler residencial y vacacional y la compraventa está destinado a aprovechar sus ventajas. Y es que nuestro equipo se puede encargar, si así lo desea, de la gestión de la compra y su posterior explotación mediante el arrendamiento para que genere rentabilidad desde el primer momento.

Pero ¿cuáles son los factores que determinan el éxito de una inversión inmobiliaria? En concreto, según nuestra experiencia y en función de los datos que arroja el mercado, son los siguientes:

- Comprar el inmueble en un momento en el que el mercado esté al alza.
- Revalorizar el inmueble con acciones y planes de marketing.
- Buscar la rentabilización inmediata a través del alquiler.
- Reducir al mínimo los gastos de mantenimiento del inmueble.
- Gastar en instalaciones y electrodomésticos lo más eficientes posible.
- Apostar por expertos en diseño al decorar.

Todos estos aspectos son claves a la hora de rentabilizar al máximo un piso de obra nueva. Además, hay que tener en cuenta que estos, por lo general, están totalmente adaptados a las necesidades de la vida actual, por lo que suelen estar equipados con sistemas de iluminación por sensores, alarma, plazas de parking, trastero, control individualizado del sistema de climatización, electrodomésticos de gran eficiencia, etc. Todo ello son factores imprescindibles para vivir en las grandes ciudades y en sus inmediaciones. También es frecuente que, dentro del recinto, cuenten con piscinas y jardines.

Respeto al medio ambiente


También hay que recordar que estas viviendas se construyen según las directrices actuales en materia de medio ambiente, por lo que son más respetuosos con el entorno. Además, son más seguros ya que siguen normativas de evacuación, acceso y ventilación más eficientes.

Máxima garantía


Los promotores y constructores de viviendas de obra nueva avalan y garantizan el funcionamiento de las instalaciones durante un tiempo determinado, lo que aporta una gran tranquilidad a los propietarios.

Ventajas fiscales


Tenga en cuenta desde un primer momento que las viviendas de obra nueva tributan por el Impuesto sobre el Valor Añadido, no por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En este sentido, el IVA se puede desgravar en determinadas circunstancias y, además, es menor que el ITP en muchas comunidades autónomas, lo que resulta especialmente interesante a la hora de amortizarlos mediante la renta.

En estos momentos, desde Engel & Völkers Valencia podemos ofrecerle una gran selección de viviendas de gran rehabilitación y obra nueva. Solo tiene que ponerse en contacto con nosotros a través de cualquiera de las vías que le facilitamos y le ayudaremos en todo lo que precise.

Contacto de licenciatario

Valencia

Luis Vives, 6 puerta 4 | 46003 Valencia
España
Fax
+34 96 310 63 71

Valencia

Luis Vives, 6 puerta 4 | 46003 Valencia
España
Tel.
+34 96 351 78 97
Fax
+34 96 310 63 71

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