Engel & Völkers presenta una oportunitat única per construir la casa dels seus somnis a Els Gorgs, la zona residencial més prestigiosa de Les Franqueses del Vallès.
Privacitat, natura i disseny en una ubicació immillorable.
Descobreixi aquest excepcional terreny de 416 m² situat al cor d’Els Gorgs. Aquesta parcel·la no és només sòl urbà; és l’oportunitat de materialitzar una residència que dialogui amb el paisatge i ofereixi un refugi de pau a tocar de la vitalitat de Granollers.
Un entorn que inspira.
En arribar a la parcel·la, el primer que captiva és la llum. Gràcies a la seva ubicació privilegiada, el terreny gaudeix d’una excel·lent exposició solar i es troba envoltat d’una frondosa vegetació de pins i espècies autòctones que garanteixen una atmosfera de serenor i aire pur. L’orografia del terreny, amb una zona plana d’accés i un suau pendent ascendent, convida a un projecte arquitectònic en nivells que jugui amb les perspectives i les vistes cap a l’entorn natural.
Detalls tècnics i normativa
Aquest terreny destaca per la seva netedat visual i la seva disposició per al desenvolupament immediat:
Superfície gràfica: 416 m² de geometria regular, ideal per optimitzar cada metre quadrat de construcció.
Ús residencial: Classificat com a sòl urbà, destinat exclusivament a l’edificació d’un habitatge unifamiliar aïllat.
Potencial constructiu: La normativa permet una edificació que integri planta baixa més una planta pis, amb possibilitat de planta soterrani. Imaginin una vila de línies avantguardistes amb grans finestrals, un jardí mediterrani privat i zona de piscina amb total privacitat.
Infraestructura: La parcel·la se situa en un carrer consolidat amb voreres, mobiliari urbà i tots els subministraments a peu de finca.
L’exclusivitat d’Els Gorgs
Viure a Els Gorgs significa triar una de les comunitats més segures i familiars del Vallès Oriental. Aquí, la qualitat de vida es defineix pel silenci, la proximitat a rutes de senderisme i la comoditat d’estar connectat ràpidament amb la C-17 i l’AP-7, situant Barcelona a escassos 30 minuts.
A Engel & Völkers, sabem que una llar comença amb el terreny adequat. El convidem a visitar aquesta parcel·la i sentir el potencial del seu futur projecte.
Descobriu un estil de vida inigualable a Les Franqueses del Vallès, un enclavament de luxe a la comarca del Vallès Oriental, ideal per a aquells que busquen exclusivitat i tranquil·litat a poca distància de Barcelona. Aquest entorn és perfecte per a famílies i professionals que valoren la privacitat i l’accés a serveis d’alta qualitat.
La infraestructura de la zona és excel·lent, amb connexions ràpides a l’AP-7 i la C-17, que permeten arribar a Barcelona en aproximadament 30 minuts amb cotxe. L’estació de tren de Les Franqueses ofereix un accés còmode al centre de la ciutat en menys de 40 minuts. A més, l’Aeroport de Barcelona-El Prat es troba a només 45 minuts, facilitant els viatges internacionals.
Pel que fa a l’oci, la regió ofereix una varietat d’activitats a l’aire lliure, com ara senderisme al Parc Natural del Montseny, a només 20 minuts. Els amants del golf gaudiran del prestigiós Club de Golf Vallromanes, a 15 minuts. També hi trobareu cellers i restaurants gurmet que destaquen la rica gastronomia local.
Les Franqueses del Vallès es distingeix pel seu entorn natural i el seu ambient serè, i ofereix un refugi perfecte del bullici urbà. Aquest indret excepcional combina la bellesa del paisatge català amb la comoditat d’una ubicació estratègica, i ofereix una experiència de vida incomparable.