Secret Sale – Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

809.500 €
  • ~256 m² Superfície habitable
  • ~898 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1962

Descripció

Entdecken Sie diese charmante Immobilie in ruhiger Lage, die viel Platz und Flexibilität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem schönen Grundstück ist das Haus ideal für Familien oder für die gemeinsame Nutzung. Es verfügt über mehrere Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können, sowie über einen lichtdurchfluteten Raum, der für entspannte Stunden einlädt. Die modernen Wohnräume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das große Grundstück bietet Raum für Aktivitäten im Freien, und die vorhandenen Parkmöglichkeiten sind äußerst praktisch. Eine effiziente Heizungsanlage und eine umweltfreundliche Stromversorgung runden das Angebot ab.
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Engel & Völkers Ulm

El teu assessor: Robin Guter

ID de la Propietat: W-02XBKC

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa d'apartaments

  • Aparcaments

    4

  • Superfície habitable

    ~256 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~898 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1962

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Senyoria d'Albeck, Langenau

Diese reizvolle Immobilie befindet sich in Albeck, einem charmanten Stadtteil, der nur etwa 5 km von Langenau entfernt ist. Teil des Alb-Donau-Kreises, liegt Albeck zudem nur ca. 13 km von Ulm entfernt. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein schön angelegter Spielplatz, ein Bäcker und verschiedene Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Schloss von Albeck und die malerische Umgebung machen dieses Wohngebiet besonders attraktiv. Im Ort selbst gibt es neben einem Kindergarten auch eine Grundschule und einen Sportverein, sodass Familien hier bestens versorgt sind. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Langenau. Pendler werden die gute Anbindung an den Bahnhof in Langenau zu schätzen wissen. In nur etwa 15 Minuten gelangen Sie ins Zentrum von Ulm, wo Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten entdecken können. Für Berufstätige ist die Lage ebenfalls äußerst vorteilhaft, da sich im Gewerbegebiet "An der A7" zahlreiche große Logistikunternehmen wie Dachser, Seifert und Schäflein sowie produzierende Firmen wie 24/7 Tailor Steel befinden. Und wer gerne mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen A8 und A7, die Ihnen viele Möglichkeiten für Ausflüge und Reisen eröffnen.

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Proveïdor:

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