Engel & VölkersEngel & Völkers
Open house invitation for a modern white apartment building with balconies, set against a blue sky. Text overlay: "Einladung Open House 31.05, 11-13h Anmelden!"

Live or rent? Both are worthwhile!

675.000 €

Projecte de desenvolupament

*Save the date! OPEN HOUSE* Rodenborg - Das neue Wohnen

  • 2,5 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~74 m² Superfície habitable

Descripció

*NO RENTAL INQUIRIES, PLEASE!* The Apartment: The barrier-free 3-room apartment impresses with a functional layout that allows for a spacious living room and a private retreat area. Due to its east-west orientation, this apartment benefits from optimal lighting. The west-facing balcony completes the unit. Thanks to the ideal layout, step-free access, and its up-and-coming location, the apartment is attractive for both personal use and investment in the long term. Important Data: -Balcony -Floor-to-ceiling windows -High-quality oak parquet, large-format porcelain stoneware tiles -Underfloor heating, individually adjustable per room -Walk-in showers -Accessories from Villeroy & Boch and Hansgrohe -Underground parking -Green courtyard with play area -KfW 55 standard
Característiques
BalcóSoterraniAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-0477WG

Detalls de la propietat

  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2,5

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    6

  • Superfície habitable

    ~74 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica

  • Any de construcció

    2025

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    56.8 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Rothenburgsort, Hamburg

Rothenburgsort is located east of Hamburg city center and is an extension of HafenCity. The district offers a mix of urban living, waterfront proximity, and green recreational areas like Elbpark Entenwerder. The combination of city proximity and nature makes the location particularly attractive – both for owner-occupiers and investors. Shopping opportunities, schools, leisure activities, and public transport are easily accessible. The dynamic development of the neighborhood creates additional potential – both for long-term value appreciation and for high quality of life.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Apartaments en venda a Hamburg

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern