Espléndidas oficinas en alquiler en Passeig de la Zona Franca

Exclusivo edificio de oficinas situado en el Paseo de la Zona Franca a escasos metros de la Plaza Cerdà. Cuenta con 4 ascensores y 2 montacargas, servicio de conserjería 12h y parking en el edificio tanto público como privativo. Amplias y luminosas plantas diáfanas desde 277 m2 equipadas con 2 baños. Todas las oficinas son exteriores y disponen de luminaria fluorescente y Led encastrada en falso techo, sistema de climatización individual, detector de incendios, ventanas practicables, pavimento de PVC vinílico y suministros de agua y luz dados de alta. Ubicación estratégica donde confluyen importantes negocios. Muy bien comunicado y de fácil acceso a las salidas de la ciudad; conecta por el norte con la Ronda del Mig, al sur con la Ronda Litoral y al oeste con la Gran Vía. En cuanto a medios de transporte públicos, cuenta, en la Gran Vía, con los ferrocarriles catalanes, concretamente las paradas de La Campana o Ildefons Cerdà, además de numerosas líneas de autobús. Se conecta rápidamente con el recinto ferial de Fira Barcelona Gran Vía. Envuelto por numerosos comercios, supermercados, servicios, zonas ajardinadas y oferta gastronómica propia del distrito. Además, se sitúa a escasos minutos de uno de los grandes pulmones de la ciudad, la montaña de Montjuïc. Superficie oficina: 277 m2 Precio de alquiler: 3.879,00 €/mes IVA No incluye gastos comunitarios: 783,06 €/mes Total: 4.662,06 €/mes Fianza 2 mensualidades Garantías complementarias: a negociar en cada caso. Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo especializado en oficinas, seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líder en el sector. traducció català Edifici exclusiu d'oficines situat al Passeig de la Zona Franca, a pocs metres de la Plaça Cerdà. Disposa de 4 ascensors i 2 muntacàrregues, servei de consergeria durant 12 hores i aparcament a l’edifici, tant públic com privat. Les plantes són àmplies, diàfanes i molt lluminoses, a partir de 277 m², i estan equipades amb 2 banys. Totes les oficines són exteriors i compten amb il·luminació fluorescent i LED encastada en fals sostre, sistema de climatització individual, detectors d’incendis, finestres practicables, paviment vinílic de PVC i subministraments d’aigua i llum donats d’alta. Ubicació estratègica en una zona de gran concentració empresarial. Està molt ben comunicada i amb fàcil accés a les sortides de la ciutat; connecta al nord amb la Ronda del Mig, al sud amb la Ronda Litoral i a l’oest amb la Gran Via. Pel que fa al transport públic, a la Gran Via hi ha estacions dels Ferrocarrils Catalans, concretament les de La Campana i Ildefons Cerdà, així com nombroses línies d’autobús. Es troba a poca distància del recinte firal de Fira Barcelona Gran Via. Envoltat de comerços, supermercats, serveis, zones enjardinades i una àmplia oferta gastronòmica pròpia del districte. A més, es troba a pocs minuts d’un dels grans pulmons verds de la ciutat: la muntanya de Montjuïc. Superfície oficina: 277 m² Preu de lloguer: 3.879,00 €/mes + IVA Despeses comunitàries no incloses: 783,06 €/mes Total: 4.662,06 €/mes Fiança: 2 mensualitats Garanties complementàries: a negociar en cada cas. Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres. Des del nostre equip especialitzat en oficines segurament sabrem oferir-li el que millor s’adapti a les seves necessitats. Per això, Engel & Völkers és una de les empreses líders del sector. English translation Exclusive office building located on Passeig de la Zona Franca, just a few meters from Plaça Cerdà. The building features 4 elevators and 2 freight lifts, a 12-hour concierge service, and both public and private parking on site. The floors are spacious, open-plan, and filled with natural light, starting from 277 m², and include 2 restrooms per floor. All offices are exterior-facing and equipped with recessed fluorescent and LED lighting in false ceilings, individual climate control systems, fire detectors, operable windows, vinyl PVC flooring, and active water and electricity supplies. Strategically located in a major business hub. Excellent connectivity and easy access to the city’s main exit routes: northbound to Ronda del Mig, southbound to Ronda Litoral, and westbound to Gran Via. In terms of public transport, the Gran Via provides access to the Catalan railway (FGC), with nearby stations at La Campana and Ildefons Cerdà, in addition to numerous bus lines. It also offers quick access to the Fira Barcelona Gran Via trade fair complex. Surrounded by a wide range of shops, supermarkets, services, green areas, and a vibrant local food scene. Furthermore, it's just minutes away from one of the city’s major green lungs, Montjuïc hill. Office area: 277 m² Rental price: €3,879/month + VAT Community fees not included: €783.06 /month Total: €4,662.06/month Deposit: 2 monthly payments Additional guarantees: to be negotiated on a case-by-case basis. If you are interested in exploring our broad portfolio of properties, please do not hesitate to contact us. With our specialized office team, we are confident we can provide you with the best options for your needs. That’s why Engel & Völkers is a leading company in the sector.