Local frente al mar en Villa Olímpica

Local esquinero frente al mar a pocos pasos del Puerto Olímpico de Barcelona y de la playa de la Nueva Icaria, en calle Salvador Espriu 83 . Tiene entrada por dos calles, con mucha visibilidad, a través de sus cristaleras. Techos muy altos (dos alturas diferentes). En la zona más alta, al fondo, hay un altillo. Distribución diáfana, sobre pilares, con varios despachos que pueden retirarse fácilmente, y módulo de aseos. En el altillo hay una sala de trabajo y un aseo. Tiene aire acondicionado (frío y aclor), suelo cerámico con cableado eléctrico y de datos perimetral y con registros en el suelo. Actualmente está implantado como oficina pero debido a su gran visibilidad, techos altos, y zona prime con alto valor comercial, podría albergar actividad de retail. Edificio moderno construido en 1992. Se encuentra a pocos metros de la playa y del Puerto Olímpico de Barceloa. Transportes: Metro L4 "Ciutadella-Vila Olímpica" o "Bogatell", varias líneas de autobuses (H16, V23, V27, etc.), tranvía T5 y T6. Está a pocos metros de la Ronda Litoral. A 15-20 minutos del aeropuerto en vehiculo privado. Superficie: 350m² Renta: 4.700 €/mes + IVA, IBI y gastos comunitarios a cargo del arrendatario. Consultar ENG Corner premises facing the sea, located just steps from Barcelona's Olympic Port and Nova Icària Beach at 83 Salvador Espriu Street. Two entrances from two streets. High visibility through its large glass windows. Very high ceilings (with two different height levels); there is a mezzanine area at the rear where the ceiling is highest. The layout is open-plan (supported by pillars) and includes several offices that can be easily removed, as well as a restroom unit. The mezzanine houses a workspace and a restroom. Amenities include air conditioning (heating and cooling) and ceramic flooring with perimeter electrical and data cabling, along with in-floor access points. It is currently set up as an office, but given its high visibility, high ceilings, and prime location with high commercial value, it could accommodate retail use. Modern building constructed in 1992, it is situated just meters from the beach and the Olympic Port. Transport links include Metro Line L4 (Ciutadella-Vila Olímpica or Bogatell stations), several bus lines (H16, V23, V27, etc.), and tram lines T5 and T6. It is located very close to the Ronda Litoral ring road and is a 15–20 minute drive from the airport. Area: 350 m² Total rent: €4,700/month + VAT Property tax (IBI) and community fees payable by the tenant. Please inquire. CAT Local cantoner davant del mar a poca distància a peu del Port Olímpic de Barcelona i de la platja de la Nova Icària, al carrer Salvador Espriu 83 . Té entrada per dos carrers, amb molta visibilitat, a través de les vidrieres. Sostres molt alts (dues alçades diferents). A la zona més alta, al fons, hi ha un altell. Distribució diàfana, sobre pilars, amb diversos despatxos que es poden retirar fàcilment, i mòdul de lavabos. A l'altell hi ha una sala de treball i un lavabo. Té aire condicionat (fred i aclor), terra ceràmic amb cablejat elèctric i de dades perimetral i amb registres a terra. Actualment està implantat com a oficina però a causa de la seva gran visibilitat, sostres alts, i zona prime amb alt valor comercial, podria albergar activitat de retail. Edifici modern construït el 1992. Es troba a pocs metres de la platja i del Port Olímpic de Barceloa. Transports: Metro L4 Ciutadella-Vila Olímpica o Bogatell, diverses línies d'autobusos (H16, V23, V27, etc.), tramvia T5 i T6. És a pocs metres de la Ronda Litoral. A 15-20 minuts de l'aeroport amb vehicle privat. Superfície: 350m² Renda total: 4.700 €/mes + IVA, IBI i despeses comunitàries a càrrec de l'arrendatari. Consulteu