Exclusive opportunity in Hamburg-Northeast: charming house with terrace, garden & attic potential—perfect project for a stylish one-of-a-kind home in a green, near-city location

299.000 €
  • 4 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~84 m² Superfície total
  • ~84 m² Superfície habitable
  • ~201 m² Superfície de parcel·la
  • ~20 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1955

Descripció

In Hamburg, a charming house awaits you with approx. 84 m² of living space, 4 rooms and 1 bathroom. Built in 1953 and last modernized in 1983, it offers a rare opportunity for stylish redesign.

The home impresses with solid classic substance and a cozy atmosphere that can be transformed into an elegant retreat with a high-quality renovation concept. Carpet, PVC and tile floors provide the basis for individual design ideas.

Particularly attractive: a spacious terrace of approx. 20 m², a garden for private hours in the greenery, as well as a basement. A full attic offers additional potential, while built-ins and fixed furniture provide practical structures.

This house is the ideal canvas for discerning buyers who want to create a personal one-of-a-kind home with character, outdoor areas and room for development in Hamburg.

Característiques
SoterraniCuina integradaJardíTerrassaÀtic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

El teu assessor: Ralf Hegermann

ID de la Propietat: W-047LBU

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Superfície total

    ~84 m²

  • Superfície habitable

    ~84 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~201 m²

  • Superfície terrassa

    ~20 m²

  • Paviments

    Catifa, Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1955

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    218.64 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció d'emmagatzematge fora de punt

Ubicació: Bramfeld, Hamburg

In Hamburg’s highly sought-after northeast, this location appeals to discerning buyers who value discreet residential tranquility, abundant greenery, and fast access to the city—ideal for families, frequent travelers, and professionals. Shops for daily needs, select restaurants, doctors, as well as daycare centers and schools are conveniently nearby; connections via bus and U-/S-Bahn are efficient. Depending on traffic, Hamburg city center can be reached in approx. 20–30 minutes, the main railway station in about 20–25 minutes; Hamburg Airport is around 15–25 minutes away by car. For leisure and recreation, expansive parks, paths near the Alster, and sports facilities are within a short distance; culture, shopping, and fine dining in the city are always quickly accessible. Particularly compelling is the combination of an established, green neighborhood and urban accessibility—a location that promises Hanseatic quality of life at the highest level.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern