**VERKAUFT**Historisches Anwesen mit großer Scheune und Blick in die Rheinebene!

Dieses repräsentative Sandsteinhaus aus dem Jahr 1770 besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Lage im beliebten Ortsteil NW-Haardt. Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich großzügigem Außenbereich, der bis in die bewaldeten Hänge reicht. Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand zu einem großzügigen, repräsentativen Einfamilienhaus zusammenführen. Die Wohneinheiten wurden um 1980 umfassend saniert. Die vordere Einheit verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die hellen Räume bieten gemütlichen Wohnkomfort und eignen sich ideal zur Vermietung oder als Gästebereich. Das Herzstück befindet sich in der hinteren Wohneinheit der Immobilie. Im Obergeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Diele, die durch einen stilvollen Kamin eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Neben der Küche und einem einladenden Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Ebene. Das Erdgeschoss bietet zudem einen praktischen Abstellraum mit gutem Platzangebot. Das Anwesen verfügt über eine massive, großzügige Scheune, die durch ihre solide Bausubstanz und beachtliche Grundfläche überzeugt. Durch die Scheune gelangen Sie in den Garten, der direkt in ein eigenes großes Waldgrundstück übergeht.