Zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon nahe Lietzensee

650.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • ~93 m² Superfície total
  • ~93 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1910

Descripció

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen Gründerzeit-Stuckaltbaus aus dem Jahr 1910 und vereint den unverwechselbaren Charme historischer Altbauarchitektur mit einer ruhigen, begehrten Lage im linken Seitenflügel. Zur rechten Hand befindet sich zunächst das Badezimmer, anschließend die Küche und schließlich die drei großzügigen Zimmer. Sämtliche Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet und profitieren von der Morgen- und Vormittagsonne sowie einem ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Zahlreiche liebevoll erhaltene Altbaudetails wie der originale Dielenboden, kunstvolle Stuckornamente und klassische Doppelkasten-Holzfenster verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und erinnern an die Bauzeit. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Westbalkon, der mit seinem idyllischen Blick in den grünen Innenhof zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Keller rundet dieses attraktive Angebot ab.

Característiques
BalcóSoterrani
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Charlottenburg

El teu assessor: Lilian Thoma

ID de la Propietat: W-04AQP8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~93 m²

  • Superfície habitable

    ~93 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    167.5 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Charlottenburg, Berlín

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Berliner City West, im traditionsreichen Bezirk Charlottenburg. Der gewachsene Stadtteil vereint historische Eleganz, urbanes Lebensgefühl und eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt seit jeher zu den gefragtesten Wohnadressen der Hauptstadt. Nur etwa fünf Gehminuten entfernt lädt der weltberühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants, stilvollen Cafés und vielfältigen Kulturangeboten zum Genießen ein. Gleichzeitig erreichen Sie den idyllischen Lietzensee in rund zehn Minuten zu Fuß, eine grüne Oase mitten in der pulsierenden City West, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die S-Bahn-Station Berlin Halensee sowie mehrere Buslinien am Kurfürstendamm sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Berliner Stadtautobahn, der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in rund 30 Minuten erreichbar. Die Lage der Wohnung verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Charlottenburg

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern