Energieeffizient wohnen im Neubautraum

695.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~144 m² Superfície habitable
  • ~406 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2021

Descripció

Hier verwirklicht sich Ihr Neubautraum, ganz ohne die Risiken und zusätzliche Kosten, die Bauherren normalerweise zu tragen haben!

2021 in massiver Bauweise von der Firma Interhomes errichtet, ist diese Immobilie nun bereit für eine neue Familie, die diese außergewöhnliche Größe und Ausstattung zu schätzen weiß. Ein klug gestalteter Grundriss bietet genügend Platz für alle. Eine moderne Fußbodenheizung, bodentiefe dreifach verglaste Fenster sowie eine große Dachterrasse machen dieses Reihenendhaus zu einem echten Highlight.

Ein Gäste WC, der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Einbauküche sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage vervollständigen das Erdgeschoss. Auf der nächsten Ebene warten neben zwei gut geschnittenen Zimmern, ein großes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Eine weitere Treppe führt uns nach oben ins Atelier, was ein weiteres Highlight der Immobilie darstellt. Mit einer tollen Deckenhöhe und den Zutritt zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 16 m² hat man hier genug Platz zum entspannen und draußen sonnen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Angebot geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!

Característiques
SoterraniJardíAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Lichtenrade

El teu assessor: Paul Müller

ID de la Propietat: W-04BKT3

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~144 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~406 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2021

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    52 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Lichtenrade, Berlín

Ideal nach Süden ausgerichtet, wartet das größte Grundstück der Umgebung auf seine neuen Bewohner: Hier ist genug Platz zum Spielen und Toben oder zum Entdecken seines Grünen Daumens! Die Kinder erobern nach Herzenslust die Umgebung des Quartiers, umliegende Spielstraßen machen es möglich. Pulsierende Metropole trifft ländliche Idylle - so lässt sich die Region Berlin/Brandenburg wohl am besten zusammenfassen.

Berlin steht vor allem für eins: Vielfalt. Geprägt von seiner bewegten Geschichte erfindet Berlin sich immer wieder neu und hat in Sachen Kunst, Kultur und Kulinarik unglaublich viel zu bieten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, für den ist das Berliner Umland die perfekte Adresse. Brandenburg, das Land der über 3000 Seen, ist von Natur und Kultur gleichermaßen geprägt. Lichtenrade, schon seit jeher ein beliebter Wohnort, entwickelt sich seit Jahren überdurchschnittlich. Es ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken etc. Der neue Flughafen BER ist in wenigen Autominuten oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die S-Bahnlinie S2 bietet den Ortsansässigen eine unkomplizierte und rasche Verbindung in die Berliner City. Buslinien in alle Himmelsrichtungen ergänzen das Angebot. Im Village gibt es einen Spielplatz, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und vieles mehr. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Lichtenrade

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern