Nou

High-quality renovated period apartment with a large garden in Rixdorfkiez

695.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~115 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1914

Descripció

At the heart of the popular Rixdorfkiez neighborhood, this high-quality renovated three-room period apartment combines stylishly restored historic features with modern living comfort. The approximately 100 m² garden creates an exceptional retreat in an urban setting.

  • Historic floorboards in all rooms; tiled bathroom
  • Double-glazed box windows with wooden and uPVC frames
  • Classic period features such as stucco, double doors, leaded-glass windows, panel doors with glass inserts and brass fittings
  • Modern fitted kitchen in a separate room with dining area and access to the garden
  • Bathroom with natural light, bathtub and shower, plus underfloor heating
  • Ceiling height approx. 3.50 m
  • Valuable, fully functional and highly decorative fireplace dating from around 1880 in the living room
  • Conservatory suitable for use as a study
  • Well-maintained private garden of approx. 100 m²
Característiques
BalcóCuina integradaJardí
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

El teu assessor: Felix Doleschal

ID de la Propietat: W-02Y8C1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~115 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1914

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    78.4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Neukölln, Berlín

Welcome to Rixdorf—a place where time seems to tick a little more slowly and Berlin’s history can be felt on every street corner. The neighborhood around Böhmischer Platz and Richardplatz is characterized by its village-like charm and incomparable authenticity, attracting a harmonious mix of young families, creatives, and long-established Berliners. Right on your doorstep, a cozy café invites you to linger in the morning and reinforces the relaxed neighborhood atmosphere. The location offers a perfect symbiosis of idyllic tranquility and urban dynamism. Sonnenallee station is just a few minutes’ walk away. Sonnenallee itself, laid out as a magnificent avenue as early as the late 19th century, now serves as a vibrant artery lined with a variety of culinary hotspots and cultural offerings. Public transport connections are excellent: from Sonnenallee S-Bahn station (S41/S42), you can quickly reach every part of the city. Those seeking relaxation in green spaces will find ideal places for sports and recreation in nearby Körnerpark or the expansive Tempelhofer Feld. Rixdorf preserves its charm as an “island” within the metropolis and offers a quality of life that is unmatched anywhere else in Berlin.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern