Gran pis per reformar a Sant Antoni: espai, llum i potencial infinit a tocar de Plaça Universitat
- 5 Habitacions
- 5 Dormitoris
- 2 Banys
- ~155 m² Superfície total
- ~155 m² Superfície habitable
- ~10 m² Superfície terrassa
Descripció
Presentem una oportunitat única al cor d’un dels barris més cotitzats i vius de Barcelona. Es tracta d'un ampli habitatge de 155 m² de superfície, complementat amb generosos espais exteriors, situat a un pas de la Plaça Universitat. Aquesta propietat es presenta actualment a reformar, configurant-se com una autèntica tela en blanc ideal tant per a famílies que vulguin dissenyar la llar dels seus somnis totalment a mida, com per a inversors que busquin un actiu amb un alt potencial de revalorització en una ubicació immillorable.
La distribució de la vivenda destaca per la seva gran amplitud i per una organització que aprofita al màxim la llum. La zona orientada a carrer està composta per una gran sala d'estar menjador i el dormitori principal, dues estances que connecten directament amb un ampli balcó exterior. Aquest balcó és un dels grans atractius del pis, ja que compta amb espai més que suficient per col·locar-hi una taula per a sis comensals i gaudir de l'ambient de la ciutat.
Cap a l'interior, l'immoble ofereix un total de cinc habitacions, de les quals quatre són dobles. Totes elles s'orienten cap a un pati de llums interior molt ampli que disposa d'accés exclusiu des del propi habitatge, fet que garanteix una gran tranquil·litat i un oasi de silenci en ple centre urbà. La distribució actual es completa amb una cuina de grans dimensions, ideal per als amants de la gastronomia o per plantejar un disseny de concepte obert, i dos banys complets també molt amplis.
El gran valor afegit d’aquesta propietat rau en la seva estructura constructiva basada en pilars. L'absència de parets de càrrega interiors es tradueix en una redistribució summament fàcil, oferint infinites possibilitats per transformar l'espai segons qualsevol necessitat o estil de vida. Per acabar d'arrodonir aquesta magnífica peça, la propietat ofereix la possibilitat d'adquirir dues places d'aparcament en la mateixa finca per un preu de 23.000 euros cada una, un autèntic privilegi a la zona.
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Sonia Espadale
ID de la Propietat: W-04AC21
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
5
- Dormitoris
5
- Banys
2
- Garatges
2
- Aparcaments
2
- Superfície total
~155 m²
- Superfície habitable
~155 m²
- Superfície terrassa
~10 m²
- Zona útil
~155 m²
- Paviments
Parquet, Rajoles
- Any de construcció
1976
- Classe d'eficiència energètica
D
- Certificat energètic disponible
Si
- Consum final d'energia
99 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: L'Eixample, Barcelona
El barri de Sant Antoni, especialment a la zona fronterera que connecta amb la Plaça Universitat, s'ha consolidat com un dels entorns més vibrants, cotitzats i amb millor qualitat de vida de tota Barcelona. Aquesta ubicació estratègica ofereix un equilibri perfecte: l'elegància i la claredat arquitectònica pròpies de l'Eixample es fusionen amb l'esperit acollidor, veïnal i cultural d'un barri amb identitat pròpia. Viure aquí significa tenir el pols de la ciutat a l'abast de la mà, combinant la comoditat de moure's a peu amb una oferta de serveis absolutament immillorable.
El cor social i comercial d'aquest entorn batega al voltant del monumental Mercat de Sant Antoni, una joia de l'arquitectura del ferro que serveix com a punt de trobada idíl·lic per als veïns. Als carrers adjacents es respira una atmosfera dinàmica i cosmopolita, impulsada per eixos gastronòmics tan emblemàtics com el carrer Parlament, conegut per les seves cafeteries d'especialitat, cellers rústics i propostes de restauració d'avantguarda. A més, la transformació urbana de la zona, amb la creació de les conegudes superilles i carrers de vianants, ha pacificat l'entorn, reduint el trànsit i convertint el barri en un espai verd i amable, ideal per passejar i gaudir de la vida urbana sense pressa.
D'altra banda, la proximitat immediata a la Plaça Universitat atorga a la propietat una connectivitat i un valor logístic indiscutibles. L'accés al transport públic és excel·lent, amb diverses línies de metro, una xarxa capil·lar d'autobusos urbans i la connexió directa amb l'Aerobús, el que facilita els desplaçaments tant cap a qualsevol racó de Barcelona com cap a l'aeroport. L'entorn gaudeix també d'una gran riquesa cultural i acadèmica, gràcies a l'històric edifici de la Universitat de Barcelona i la proximitat a centres d'art contemporani com el CCCB i el MACBA. Es tracta, en definitiva, d'un dels barris més desitjats tant pel públic local com per l'internacional, convertint qualsevol inversió aquí en un valor segur de present i futur.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH