Family idyll in Solln – Modernized mid-terrace house with garden & plenty of space

1.290.000 €
  • 6 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~146 m² Superfície total
  • ~153 m² Superfície habitable
  • ~179 m² Superfície de parcel·la

Descripció

This well-maintained mid-terrace house in a sought-after location in Munich-Solln offers approx. 155 m² of living space and a generous amount of room for families and anyone who values comfortable living. Originally built in 1964, the house has been continuously modernized and now impresses with its well-kept overall condition, a well-designed floor plan, and a converted attic.

The bright living and dining area with direct access to the terrace and the mature garden forms the heart of the home. A total of six well-proportioned rooms, two daylight bathrooms, a guest WC, and a spacious basement level with versatile uses are available. High-quality flooring, a well-maintained fitted kitchen, and the quiet, family-friendly residential setting make this property an attractive home with a high quality of life.

Highlights

  • Approx. 155 m² living space
  • Approx. 62 m² usable space in the basement
  • 6 rooms across four levels
  • Sunny garden with terrace
  • Balcony on the upper floor
  • Converted attic with modern bathroom
  • Two daylight bathrooms & guest WC
  • High-quality parquet and wooden floors
  • Well-maintained fitted kitchen
  • Family-friendly floor plan
  • Quiet residential location in Munich-Solln
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaJardíTerrassaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

El teu assessor: Ron Kunze

ID de la Propietat: W-02X5CD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~146 m²

  • Superfície habitable

    ~153 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~179 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1964

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    192.6 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    192.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador, Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Munic

Makartstraße is in a quiet, family-friendly residential area in the sought-after Munich district of Solln. Well-kept housing, abundant greenery, and excellent infrastructure characterize this attractive neighborhood. Shops, schools, kindergartens, doctors, and restaurants are in the immediate vicinity. Solln S-Bahn station and several bus lines provide quick access to Munich’s city center. Recreational areas such as the Isar high bank and Forstenried Park can be reached within minutes, highlighting the high residential and quality of life in this desirable location.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers München MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern