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DIE HAVEL IM BLICK! 3 Zimmer + Dachstudio + Gästeraum

490.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Banys
  • ~154 m² Superfície total
  • ~113 m² Superfície habitable
  • ~316 m² Superfície de parcel·la
  • ~16 m² Superfície terrassa

Descripció

Nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt, bietet die vollunterkellerte Doppelhaushälfte auf 2 Etagen eine sehr gepflegte Wohnfläche. Das Platzangebot wird ergänzt durch ein Dachstudio und einen Gästeraum im Kellergeschoss. 4 Schlafzimmer sind möglich. Auf dem ideell geteilten Grundstück wurden 2 Doppelhäuser in Holzständerbauweise errichtet. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 4 Parteien, freut sich auf neue Nachbarn! ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin • inklusive Alno-Küche mit Granitplatte • Gäste-WC im geräumigen Flur • elektrische Fußbodenheizung OBERGESCHOSS • Luftkanal zur Nutzung der Kaminwarmluft aus Erdgeschoss • zwei helle und gemütliche Schlafzimmer mit Dachgauben • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Fußbodenheizung im Bad AUSSENBEREICH • Garten + diverse Pflegegeräte • Gartenhaus mit Stromanschluss • steuerbare Gartenbewässerung • 2 Terrassen + 2 Stellplätze Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíSistema de seguretatTerrassaLlarÀticVista verdaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Katja Bambay-Danckwerts

ID de la Propietat: W-02XWV8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~154 m²

  • Superfície habitable

    ~113 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~316 m²

  • Superfície terrassa

    ~16 m²

  • Zona útil

    ~41 m²

  • Paviments

    Catifa, Laminat, Marbre, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1984

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    131.7 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant, Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Konradshöhe, Berlín

Idyllisch gelegen zwischen Havel und Tegeler Forst vereint der Ortsteil Konradshöhe das Beste aus Stadt und Natur. • schnelle Anbindung an die Berliner City West • Tegeler Zentrum in kurzer Zeit erreichbar • attraktiv für Pendler: A111 / A100 • Autofähre nach Spandau • gute Infrastruktur, gepaart mit hoher Lebensqualität • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser • gepflegte Gärten und ruhige Straßen • Kindertagesstätten, Grundschule • Supermarkt, Apotheke, Ärzte • Dorfzentrum Falkenplatz

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