HAVEL-NAHES WOHNGLÜCK mit 3 Zimmern + Dachstudio + ausgebautem Hobbyraum

549.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Banys
  • ~154 m² Superfície total
  • ~113 m² Superfície habitable
  • ~316 m² Superfície de parcel·la
  • ~16 m² Superfície terrassa

Descripció

Nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt, bietet die angebotene Doppelhaushälfte auf 3 Etagen eine sehr gepflegte Wohnfläche. Das Platzangebot, das Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten können, wird ergänzt durch einen ausgebauten Raum im Kellergeschoss – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Auf dem ideell geteilten Grundstück befinden sich 4 Doppelhaushälften mit eigenem Wohnungsgrundbuch. Sie profitieren vom größten Grundstücksanteil ohne Wegerechte. DACHGESCHOSS • 2 helle und gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Fußbodenheizung im Bad ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin • Austritt auf die sonnige Südterrasse • inklusive: Alno-Küche mit Granitplatte • Gäste-WC in Marmor-Ausstattung • Fußbodenheizung AUSSENBEREICH • gepflegter Garten inklusive Zubehör • automatische Gartenbewässerung • Gartenhaus mit Stromanschluss • Kameraüberwachung • 2 sonnige Terrassen • 2 Stellplätze
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíSistema de seguretatTerrassaLlarÀticVista verdaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Katja Bambay-Danckwerts

ID de la Propietat: W-02XWV8

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~154 m²

  • Superfície habitable

    ~113 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~316 m²

  • Superfície terrassa

    ~16 m²

  • Zona útil

    ~41 m²

  • Paviments

    Catifa, Laminat, Marbre, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1984

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    131.7 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant, Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Konradshöhe, Berlín

BERLIN KONRADSHÖHE Idyllisch gelegen zwischen Havel und Tegeler Forst vereint Konradshöhe das Beste aus Stadt und Natur. Eine gute Infrastruktur, gepaart mit hoher Lebensqualität, macht diesen Ortsteil zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Tegeler Zentrum und die Berliner City sind in kurzer Zeit erreichbar. • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser • gepflegte Gärten und ruhige Straßen • Kindertagesstätten, Grundschule • Supermarkt, Apotheke, Ärzte • Attraktiv für Pendler: A111 / A100 • Autofähre nach Spandau

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Proveïdor:

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