Nou

Alpiner Wohntraum mit Galerie und einzigartigem Panorama

950.000 CHF
  • 2,5 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~79 m² Superfície total
  • ~67 m² Superfície habitable
  • Disponible des de agost del 2026

Descripció

An privilegierter und unverbaubarer Lage in Sent präsentiert sich diese aussergewöhnliche Dachwohnung als ein Refugium für Menschen, die anspruchsvolle Architektur, Grosszügigkeit und die besondere Atmosphäre des Unterengadins zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Gestaltung spürbar. Ein hoher Ausbaustandard, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumkonzeption schaffen ein ebenso elegantes wie behagliches Wohnambiente. Die grosszügige Gestaltung der Wohnbereiche und die besondere Architektur der Dachwohnung vermitteln ein beeindruckendes Raumgefühl – weit über die reine Wohnfläche hinaus. Ein besonderes Highlight bildet die zusätzliche Galerie mit rund 12 m². Sie öffnet den Wohnraum nach oben und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren, beinahe loftartigen Charakter. Ob als stilvolle Bibliothek, Homeoffice, Rückzugsort oder zusätzlicher Gästebereich – die Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung, die Architektur des Dachgeschosses und der Bezug zur umliegenden Bergwelt verbinden sich hier zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Hochwertige Einbauten und massgefertigte Stauraumlösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Küche und Nasszellen verfügen über einen gehobenen Ausbau. Die gesamte Wohnung sowie ihre technischen Einrichtungen befinden sich in gutem Zustand und verfügen unter anderem über eine komfortable Fussbodenheizung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und machen die eindrucksvolle Engadiner Bergwelt zur täglichen Begleiterin. Insbesondere vom südseitigen Balkon eröffnet sich ein traumhafter, unverbaubarer Ausblick – ein Logenplatz für sonnige Morgenstunden, lange Sommerabende und das faszinierende Wechselspiel der Jahreszeiten. Die Aussicht und Besonnung der Dachwohnung gehören zu den besten innerhalb des Gebäudes. Mit ihrer Kombination aus exklusiver Dachlage, aussergewöhnlichem Raumgefühl, hochwertigem Innenausbau, zusätzlicher Galerie und zwei Balkonen mit einzigartiger Aussicht besitzt diese Wohnung eine Qualität, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Sie eignet sich gleichermassen als stilvoller Erstwohnsitz wie auch als hochwertiges Feriendomizil im Unterengadin. Ein Tiefgaragenplatz ergänzt dieses besondere Angebot und sorgt auch im Winter für entsprechenden Komfort.

Característiques
BalcóSoterraniGaratgeAscensorVista de muntanyaVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodesAparcament cobert
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Engel & Völkers Scuol

El teu assessor: Agnes Leu

ID de la Propietat: W-04BCN4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Golfes

  • Habitacions

    2,5

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~79 m²

  • Superfície habitable

    ~67 m²

  • Zona útil

    ~120 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2007

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció elèctrica

Ubicació: Sent, Scuol

Sent im Unterengadin – Ursprünglichkeit und gelebte Tradition Das Bergdorf Sent, eine der malerischsten Fraktionen der Gemeinde Scuol, ist ein lebendiges Zeugnis Engadiner Baukultur. Hier treffen historische Engadiner Häuser mit ihren charakteristischen Sgraffito-Fassaden und traditionellen Holzbalkonen auf eine unverfälschte alpine Umgebung. Sent strahlt eine tiefe Ruhe und Authentizität aus und bietet ein wertvolles Refugium für jene, die den ursprünglichen Charakter der Alpen suchen. Kulturelle Wahrzeichen und Identität: Ein markantes Wahrzeichen des Dorfes ist die auf einem Hügel thronende Kirche St. Georg (San Geòr), deren Geschichte bis ins Mittelalter zurückreicht. Die beeindruckende Lage und der kulturelle Wert dieses Kirchenbaus unterstreichen die historische Bedeutung von Sent. Als Teil der flächenmässig grössten Gemeinde der Schweiz pflegt Sent zudem seine einzigartige kulturelle Identität, die sich insbesondere in der fest im Alltag verankerten rätoromanischen Sprache Vallader widerspiegelt. Naturerlebnis und aktive Erholung: Die unberührte alpine Umgebung lädt ganzjährig zu vielfältigen Aktivitäten ein. Sent liegt ideal, um die unberührte Natur des Schweizerischen Nationalparks zu erleben oder geschichtsträchtige Monumente wie das nahe gelegene Schloss Tarasp zu erkunden. Im Sommer geniessen Sie ein weitläufiges Netz an Wander- und Bikewegen sowie eine entspannte Golfrunde vor der majestätischen Kulisse der Engadiner Dolomiten. Winterzauber und Wohlbefinden: Im Winter ist Sent direkt an das erstklassige Schneesportgebiet Motta Naluns angebunden und bietet perfekt präparierte Pisten für jeden Anspruch. Die unmittelbare Nähe zum Hauptort Scuol ermöglicht zudem den schnellen Zugang zum renommierten Bogn Engiadina, das mit seiner römisch-irischen Bädertradition zur tiefen Regeneration einlädt – eine gelungene Symbiose aus sportlicher Aktivität und Erholung. Das Wunder der Mineralquellen: Wie in der gesamten Region sprudeln auch in Sent an den Dorfbrunnen Mineralquellen von höchster Güte. Dieses kostbare Geschenk der Natur, das bis heute kostenfrei zugänglich ist, akzentuiert die besondere lokale Lebensqualität. Dank guter Verkehrsanbindung ist Sent ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar. Die Anreise durch die beeindruckende Gebirgswelt bildet bereits einen stimmungsvollen Auftakt für Ihren Aufenthalt.

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Proveïdor:

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