Exclusiu

Exclusive townhouse in Klosterneuburg: historic charm meets modern elegance

2.399.000 €
  • 9 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~487 m² Superfície habitable
  • ~427 m² Superfície de parcel·la
  • ~86 m² Superfície terrassa

Descripció

This exceptional 16th-century property masterfully combines, across approx. 478 m² of living space, historic charm with contemporary architecture and has already been awarded the Cityscape Prize for this successful symbiosis. The ensemble impresses with a fascinating interplay of faithfully restored original fabric and a modern wood-and-glass extension, offering versatile uses as a spacious family residence, a prestigious office, or an exclusive medical practice. Two unique roof terraces—one a green oasis with park views and the other a private spa terrace with whirlpool—crown the property and promise the highest quality of life above the city’s rooftops. Special highlights such as the in-house bar in the courtyard, the atmospheric historic wine cellar, and a separately accessible hobby or work area underscore the unmistakable character of this real estate. Experience a unique living atmosphere in an absolutely quiet location directly by the park, while enjoying all the advantages of the central location in the heart of Klosterneuburg.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeTerrassaLlarArmari encastatJacuzzi
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

El teu assessor: Gerhard Holnsteiner

ID de la Propietat: W-02Z0FL

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    4

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~487 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~427 m²

  • Superfície terrassa

    ~86 m²

  • Zona útil

    ~649 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1649

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum de calefacció

    74 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Klosterneuburg, Baixa Àustria

Experience the best of both worlds: this exclusive property offers the tranquility of a historic small town and immediate proximity to the vibrant metropolis of Vienna. Just a 5-minute walk away is Klosterneuburg-Kierling railway station, from where the S40, running every 30 minutes, provides a fast connection to central Vienna. By car, you can reach Vienna’s city center in about 15 minutes. The excellent infrastructure of the old town—with shops, restaurants, and medical services—is within walking distance. Particularly appealing for families: kindergartens and schools are located nearby. Klosterneuburg’s cultural diversity, along with close-to-nature recreational areas such as vineyards and the Vienna Woods, complete this attractive residential setting.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EuV KO GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EuV KO GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV KO GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern