Nou
Bright living room with hardwood floors, black leather sofa, dining area, large potted plants, and a balcony door. [AI-generated text]
IA
IA
IA

Urban oasis near the Spree: Sunny family home in Wrangelkiez

989.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~145 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1900

Descripció

This four-room period apartment offers discerning families the ideal setting for stylish living. Just a few steps from the Spree’s promenades, this home combines nature-oriented relaxation with immediate proximity to the metropolis. A distinctive architectural feature is the beautiful, finely proportioned balcony with its unmistakably urban outlook—a dignified retreat for the whole family.

  • Wooden floorboards
  • Double-glazed windows with uPVC frames
  • Ceiling height approx. 3.20 m
  • Fully equipped fitted kitchen with light-coloured fronts and natural-stone worktop
  • Daylight bathroom with bathtub
  • Guest WC
  • Storage room
  • Exceptional balcony overlooking the urban surroundings
  • Private basement storage compartment for convenient additional storage
Característiques
BalcóCuina integradaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

El teu assessor: Lisbeth Kirkegaard

ID de la Propietat: W-04BBQT

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~145 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1900

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    94 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Kreuzberg, Berlín

Wrangelkiez is one of Berlin’s most sought-after residential areas. This is due not only to the famous Markthalle Neun, just a 10-minute walk away, where you can stock up on fresh, regional produce. Restaurants and cocktail bars that attract international attention are also nearby, yet have retained their down-to-earth character and affordability. The Kreuzberg spirit is palpable throughout the neighborhood, with its small, original shops, long-established pubs and the inspiring work of artists both young and established. You can enjoy the neighborhood’s diverse offerings, for example in Görlitzer Park or at Lausitzer Platz. Both are only a few cross streets away. Paul-Lincke-Ufer is also easily reached on foot or quickly by bike. The banks of the Spree are just across the street, offering a chance to slow down and unwind. The S-Bahn/U-Bahn station and tram stop “Warschauer Brücke” are only a few minutes’ walk away, allowing you to quickly reach Berlin Mitte and City West. Alternatively, you can board U-Bahn line 1 at Schlesisches Tor.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern