Großzügiges Familienidyll mit Indoorpool

799.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Banys
  • ~397 m² Superfície total
  • ~238 m² Superfície habitable
  • ~1.502 m² Superfície de parcel·la
  • ~25 m² Superfície terrassa

Descripció

Zum Verkauf steht ein hochwertig massiv errichtetes Architektenhaus im begehrten Bungalowstil erbaut im Jahr 1994, das mit großzügiger Raumaufteilung, exklusiven Ausstattungsdetails und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ideal für eine große Familie, die ein ruhiges Familienglück sucht. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Küche verfügt über eine Lastenaufzug direkt in die Garage. Ein separater Ankleideraum direkt am Schlafzimmer gelegen, mit maßgefertigten Einbaumöbeln sorgt für zusätzlichen Komfort. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offen gestaltete Eingangs- und Wohnbereich durch seine Großzügigkeit und die wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Doppelkamin, der von zwei Seiten beziehungsweise Zimmern genutzt werden kann und für ein behagliches Wohnambiente sorgt. In dem Badezimmer en Suite befindet sich zudem eine Whirlpoolwanne und ein exklusiver Balkon, die zum Entspannen einlädt. Absolutes Herzstück der Immobilie ist der beheizbare Indoorpool im Erdgeschoss. Dieser ist sowohl direkt vom Schlafzimmer als auch über die Terrasse erreichbar und bietet exklusiven Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden. Das Haus wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Anlage ist langfristig gemietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dort weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich kann wohnwirtschaftlich genutzt werden und eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Hier stehen ein eigenes Badezimmer, eine Küche sowie ein separater Zugang mit Klingel und Freisprechanlage zur Verfügung. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen und dem ferngesteuerten, elektrischem Tor. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPiscinaTerrassaAscensorLlarÀticArmari encastatCurs de golfLavabo de convidatsMoblatOrientat a la gent gran
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Sven Reichelt

ID de la Propietat: W-049C1Q

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    6

  • Banys

    3

  • Pis

    2

  • Garatges

    3

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~397 m²

  • Superfície habitable

    ~238 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.502 m²

  • Superfície terrassa

    ~25 m²

  • Zona útil

    ~159 m²

  • zona de jardí

    ~800 m²

  • Paviments

    Catifa, Pedra, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1994

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    89.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Groß Kienitz, Blankenfelde-Mahlow

Das Grundstück liegt optimal ausgerichtet mit Gartenteich. Die Einfriedung mit einer hochwertigen Zaunanlage und der gepflasterten Einfahrt komplettieren das begrünte Grundstück. Groß Kienitz, direkt südlich von Berlin gelegen, ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Dahlewitz mit rund 25.500 Einwohnern. Besonders Blankenfelde-Dahlewitz überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken .Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot – von mehreren Kitas über Grundschulen bis hin zum Gymnasium, alles im Ortsteil vorhanden. Sportbegeisterte finden in Blankenfelde-Dahlewitz zahlreiche Möglichkeiten auf gepflegten Golfplätzen oder bei ausgedehnten Radtouren durch die grünen Wälder der Umgebung. Die nahegelegene B96 und die gute Anbindung an den Flughafen BER sorgen für Mobilität . Die reizvolle Natur rund um Groß Kienitz, mit idyllischen Seen wie dem Rangsdorfer See und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Schloss Diedersdorf begeistert mit Veranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten. All diese Vorzüge machen den Standort zu einem begehrten Wohnort im Berliner Umland.

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