Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
Living room with a brown sofa, yellow pillows, a rattan chair, a wire coffee table, and a wooden dresser on a rug. [AI-generated text]

Pleasant studio at the foot of Mont Boron

249.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 1 Habitación
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~29 m² Superfície total
  • ~29 m² Superfície habitable

Descripció

Studio with separate kitchen and garden view, just steps from the Port, Parc Vigier and Boulevard Franck Pilatte.

Ideally nestled between Nice Port and La Réserve, this discreet and highly sought-after address enjoys a privileged setting just steps from the beaches, the Promenade des Anglais and the city centre. With a floor area of approximately 28 sq m, this one-room apartment currently comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto the garden, a separate kitchen (which can easily be converted into a bedroom), and a shower room.

The property is filled with natural light and offers pleasant proportions. The ceilings are 3 metres high and could accommodate a mezzanine, with a layout that can be adapted to suit individual needs.

A large cellar completes the property. Several communal parking spaces are available within the co-ownership.

Ideal as a rental investment.

Energy performance certificate (DPE): D-198; greenhouse gas emissions (GES): D-41

Estimated annual energy costs for the property: €430–€640

Co-ownership comprising 497 lots, including 236 residential lots.

Average annual charges: €1,362.

Ongoing proceedings: none.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatVistes al mar i al llacSistema de seguretatFaçana marítimaVista verdaVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Maria Valtorta

ID de la Propietat: W-04BAPL

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    1

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    7

  • Superfície total

    ~29 m²

  • Superfície habitable

    ~29 m²

  • Zona útil

    ~29 m²

  • Paviments

    Marbre, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    189 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: Mont Boron, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life owes as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city except Paris. The flavours and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and aristocratic mansions all contribute to Nice’s appeal. Elegant, vibrant and welcoming, the city comes alive with its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Furnished studio on the Promenade des Anglais

    Mostra'n més

    Gambetta, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Furnished studio on the Promenade des Anglais

    290.000 €

    • 1 Habitación
    • 1 Bany
    • ~32 m² Superfície habitable
    Furnished studio on the Promenade des Anglais
  • 2-room apartment with panoramic sea view

    Mostra'n més

    Saint-Roch, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    2-room apartment with panoramic sea view

    285.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~40 m² Superfície habitable
    2-room apartment with panoramic sea view
  • 2-room apartment with balcony - Nice North

    Saint Maurice, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    2-room apartment with balcony - Nice North

    285.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~56 m² Superfície habitable
    2-room apartment with balcony - Nice North
  • Top-floor apartment with clear view

    Mostra'n més

    Gambetta, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Top-floor apartment with clear view

    250.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~40 m² Superfície habitable
    Top-floor apartment with clear view
  • Charming one-bedroom with balcony

    Saint Maurice, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Charming one-bedroom with balcony

    230.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~37 m² Superfície habitable
    Charming one-bedroom with balcony

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern