2-room apartment with balcony - Nice North

285.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~56 m² Superfície total
  • ~56 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1973

Descripció

Engel & Völkers offers you this 2-room apartment of 56.31 m² (Loi Carrez), located in the Bas Gairaut district, in a very well-maintained, secure, and quiet residence. Located on an elevated ground floor, this property consists of a spacious air-conditioned living room of about 23m², an independent kitchen, a bedroom, a bathroom, and separate toilets. The whole opens onto a south-facing balcony of about 7m² accessible from the living room, offering beautiful brightness throughout the day. The residence benefits from several security systems (entry code, badge, intercom at each entrance). Very well served by public transport: bus stop next to the residence or tram line 1 Comte de Falicon stop. A cellar and a private outdoor parking space complete this property. DPE: D-157; GES: D-30 Estimated annual energy costs for housing: 800 - 1130€ Copropriété of 59 lots, Average annual charges: 2500 euros Ongoing procedure: no Transaction fees including tax payable by the seller The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
Aire condicionatBalcóAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Eugenia Multon

ID de la Propietat: W-02VHW4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~56 m²

  • Superfície habitable

    ~56 m²

  • Zona útil

    ~56 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1973

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    143 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Saint Maurice, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Vacation homes and second residences on the French Riviera not only offer an incomparable style and quality of life but also represent, in light of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses. Nice, the capital of the French Riviera and the 5th largest city in France, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the gentle way of life is as much due to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine per year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches, and its luxurious hotels, the historical richness of its many monuments, parks, and bourgeois palaces, Nice, a city both elegant, active, and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive, and sporting events. Its international airport, spectacular due to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Saint Augustin, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Bright 71 m² 3-room apartment with balcony

    339.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~71 m² Superfície habitable
  • Quartier du port, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Unique apartment with a view of Nice Port

    310.000 €

    • 1 Habitación
    • 1 Bany
    • ~32 m² Superfície habitable
  • Saint Antoine, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    T2 apartment with superb unobstructed view

    299.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~41 m² Superfície habitable
  • Saint-Roch, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    2-room apartment with panoramic sea view

    285.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~40 m² Superfície habitable
  • Gambetta, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Top-floor apartment with clear view

    250.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~40 m² Superfície habitable
  • Saint Maurice, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Charming one-bedroom with balcony

    230.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~37 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern