Exclusiu
Empty room with white walls, herringbone wood floors, large windows, and a doorway leading to an adjacent room. [AI-generated text]
IA
IA

Family-friendly period apartment with a spacious layout and southwest-facing balcony in Wilmersdorf

995.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~130 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1906

Descripció

This spacious four-room apartment combines the character of a classic Berlin period building with the benefits of modern living. Ceilings approx. 3.60 m high, herringbone parquet flooring and the sunny southwest-facing balcony create a stylish living environment in one of Wilmersdorf’s most sought-after locations.

  • Herringbone parquet and wooden floorboards
  • Double-glazed windows with wooden frames
  • Ceiling height approx. 3.60 m
  • Modern fitted kitchen
  • Bathroom with bathtub and natural daylight
  • Separate guest WC
  • Southwest-facing balcony
  • Basement storage unit for additional space
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Wilmersdorf

El teu assessor: Jean-Marc Fenoglio

ID de la Propietat: W-04A3LK

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1906

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    91,5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Wilmersdorf, Berlín

The popular Güntzelkiez neighborhood in the Wilmersdorf district combines a central location in the city with a quiet, green setting and excellent infrastructure. The area surrounding the property is characterized by architecture dating from the turn of the previous century. Classic townhouses with ornate stucco façades and beautiful mature trees create a pleasant residential atmosphere. The neighborhood offers a wide range of shopping options for everyday needs, including a supermarket directly opposite, as well as attractive boutiques and small, charming stores. The culinary offerings, with cozy cafés and excellent restaurants, leave nothing to be desired. The nearby weekly market at Hohenzollernplatz provides fresh fruit, vegetables, and seasonal organic products from the region on Wednesdays and Saturdays. The charming Ludwigkirchplatz, spacious Volkspark Wilmersdorf, and Preußenpark are also just a short walk away and are ideal for outdoor sports or relaxation amid greenery. The location is particularly attractive for families and internationally oriented households: the renowned Nelson Mandela School is only a few minutes’ walk away, while the John F. Kennedy School is also easily accessible. With the U3 and U7 subway lines approximately 200 meters away and Hohenzollerndamm S-Bahn station, offering access to the Ringbahn, about 1.3 kilometers away, residents benefit from excellent transport links. The combination of peaceful living, outstanding infrastructure, and an international environment makes this location one of the most sought-after residential addresses in City West.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Wilmersdorf

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern