Enchanting view and irresistible access

460.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~82 m² Superfície total
  • ~9 m² Superfície terrassa

Descripció

Set within an elegant residential complex of only a few units, with private access to Lake Maggiore, we offer a delightful three-room apartment, ideal for those seeking peace and quiet and a breathtaking lake view. A pedestrian and driveway entrance leads to the well-kept communal garden, from which you reach the stairwell to the second floor, where a large landing opens onto the apartment’s entrance door. The unit features a recently renovated separate kitchen with French doors to the balcony, and a spacious, bright living room enhanced by two windows offering a charming view of the lake and the surrounding mountains. From the living room, French doors lead to a panoramic terrace, perfect for enjoying outdoor living while admiring unique vistas. The sleeping area, reached via a convenient hallway, includes two double bedrooms—one with a panoramic window and the other with direct access to the terrace—both served by a bathroom with shower. Heating is centralized, while domestic hot water is produced by a latest-generation electric boiler. The property also includes, on the basement level, a convenient cellar and a double garage with an electric up-and-over door. A unique opportunity for those seeking an exclusive residential setting with private access to the lake, just 30 minutes from Malpensa International Airport.

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeVistes al mar i al llacSistema de seguretatTerrassaFaçana marítimaVista verdaVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la Propietat: W-04AF25

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~82 m²

  • Superfície terrassa

    ~9 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1960

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    131.01 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    131.01 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Ranco, Llombardia

Ranco, a village of about 1,300 inhabitants, lies on a promontory on the Lombardy shore of Lake Maggiore, away from the main connecting road (Luino–Laveno–Sesto), and is well served by hotels and restaurants, grocery shops, a pharmacy, and bus and ferry links. Ranco is also known for its beaches and is not far from Angera, a small town famous for the 13th-century Rocca di Angera, owned by the Borromeo family. The whole area around Ranco and Angera features beautiful beaches, valuable natural oases such as the Gulf of Quassa and the Bruschera Nature Reserve, lakeside promenades, and vineyards that make the landscape unique. In the many restaurants and bars you can enjoy relaxing moments with the region’s typical (fish) dishes, have an aperitif or an ice cream while strolling along the lake.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Elletre S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Elletre S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Elletre S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern