Villa with private garden a few steps from Lake Maggiore

390.000 €
  • 8 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~235 m² Superfície total
  • ~300 m² Superfície de parcel·la

Descripció

In the heart of Angera, just a few steps from the shores of Lake Maggiore, this welcoming property tells a story of generous spaces, nature, and an authentic quality of life. Greeting arrivals is a well-kept, tree-lined private garden, where a large weeping willow offers shade and a touch of poetry on warm summer days. The surrounding greenery creates a rare atmosphere of peace and privacy, while remaining just minutes from the town center and services. The property is arranged over two completely independent levels, each with its own entrance: a solution that perfectly combines family closeness with the privacy of those who live there. Each floor comprises two spacious double bedrooms, a cozy living room, a dining room, and a kitchenette—everything needed to live in complete comfort without giving up anything. On the upper floor, the rooms stand out for brightness and attention to detail: the living area welcomes with its light tones and large windows that let natural light take center stage at every hour of the day. The terrace overlooking the greenery completes a level designed for living with elegance and serenity. The lower level, equally self-contained and harmoniously laid out, offers the same living quality, preserving that feeling of a true home felt from the very first moment. The property is completed by a double garage, a basement cellar, and two utility rooms, one for each unit. A home designed for those who desire space, independence, and the quiet privilege of living immersed in the nature of Lake Maggiore.
Característiques
BalcóSoterraniGaratgeJardíLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la Propietat: W-0498JH

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    8

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~235 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~300 m²

  • zona de jardí

    ~300 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1970

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    190.02 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    190.02 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Angera, Llombardia

Angera is a small town along the Lombard shore of Lake Maggiore, a well-known tourist destination thanks to its historical and scenic attractions. The symbol of Angera is undoubtedly the Rocca di Angera, which enjoys a commanding position over Lake Maggiore. Inside are the Doll Museum and the Clothing Museum. In Angera you can find beautiful beaches such as Noce Beach and Nocciola Beach. It has a valuable natural oasis, a lakeside promenade that makes it unique on all of Lake Maggiore for its wide green lawns, the hill of St. Quirico with its trails and vineyards, and the countryside and woods of its hamlets. Angera is also known worldwide thanks to the production of Rossi D’Angera, a family-run grappa distillery. The countless restaurants and bars allow you to enjoy relaxing moments tasting typical Lombard and lake dishes, sipping an aperitif or enjoying an ice cream while strolling along the lakeside. In this wonderful historical and natural setting you can find homes for sale on Lake Maggiore.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Elletre S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Elletre S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Nou

    Massino Visconti, Piemont, Itàlia

    Villa in a prime location with lake view

    430.000 €

    • 5 Habitacions
    • 2 Banys
    • ~173 m² Superfície total
    • ~400 m² Superfície de parcel·la
  • Lesa, Piemont, Itàlia

    Villa with garden

    430.000 €

    • 7 Habitacions
    • 3 Banys
    • ~270 m² Superfície habitable
    • ~400 m² Superfície de parcel·la
  • Taino, Llombardia, Itàlia

    Modern retreat surrounded by greenery

    350.000 €

    • 3 Habitacions
    • 1 Bany
    • ~165 m² Superfície total
    • ~1.500 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Elletre S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern