Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living room with wood floors, blue sofa, and colorful cabinet. A bathroom is visible through an open doorway. Window with pink curtains.

Paris 11 - 24 m² studio - Top floor & Absolute quiet - Popincourt

305.000 €
  • 1 Habitación
  • 1 Bany
  • ~27 m² Superfície total
  • ~25 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1920

Descripció

In the heart of Paris, this 27 m² apartment (24.7 m² Carrez law) offers a prime address in a 1920 building. Comprising a main room and a bathroom, it combines efficient use of space and comfort, with the added benefit of a basement cellar. Original parquet flooring, high ceilings, warm atmosphere. An ideal functional layout for a pied-à-terre, a first purchase, or a rental investment. Heritage opportunity: Currently accessed via the stairs, the building plans a vote for the installation of an elevator at the end of June 2026. This key step offers the buyer the prospect of immediate automatic value uplift and significant latent capital gain. An ideal property for a refined pied-à-terre or a long-term investment at one of the most sought-after addresses in the 11th arrondissement. EPC: D (204) GHG: D (42) Estimated annual energy costs for the dwelling: 550.00 € - 790.00 € Condominium of 41 lots Average annual charges: 200 €/year Ongoing proceedings: NO Transaction fees incl. VAT payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
SoterraniCuina integradaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Priscillia Deltombe

ID de la Propietat: W-048311

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    6

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície total

    ~27 m²

  • Superfície habitable

    ~25 m²

  • Zona útil

    ~25 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1920

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    192 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: 11è districte de París, París

In the heart of the 11th arrondissement, in the sought-after Popincourt area, this address will appeal to a discerning clientele in search of an authentic Parisian art of living, combining urban elegance, discreet addresses and cultural energy, while preserving a residential atmosphere. The infrastructure is outstanding: specialty food shops, markets, schools and everyday services just a few minutes’ walk away. Getting around is easy with several metro lines nearby; allow approx. 10 min by metro to République, 15 min to Châtelet–Les Halles and 20 min to Saint‑Germain‑des‑Prés. Gare de Lyon is reached in approx. 15 min by metro, and Paris‑Orly Airport in approx. 35–45 min (taxi/ride-hailing depending on traffic). For leisure, enjoy the galleries, theatres and restaurants of the Bastille (approx. 10 min on foot), walks along the Canal Saint‑Martin (approx. 15 min on foot) and the green spaces of Square Maurice‑Gardette (approx. 8 min on foot). A rare location, both lively and refined, offering immediate access to the best of Paris and lasting heritage value.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern