Dúplex amb terrassa i llicència turística a Port d'Aro

Aquest exclusiu dúplex de 92 m² destaca per la seva àmplia terrassa de 20 m² amb orientació de tarda, ideal per gaudir d’una excel·lent il·luminació natural a partir del migdia. Situat en un edifici seminou de 2007 a Port d’Aro, la propietat aporta el valor afegit de disposar de llicència turística, fet que la posiciona com una inversió estratègica amb rendibilitat immediata. L’immoble es lliura moblat i en perfecte estat, oferint un estil de vida funcional a pocs metres de la platja i del port esportiu. L’habitatge distribueix els seus 70 m² habitables de manera eficient, amb una sala d’estar-menjador connectada directament amb l’espai exterior. Disposa de dos dormitoris dobles amb armaris encastats i un bany complet. La cuina està totalment equipada i dissenyada per maximitzar l’espai. La terrassa privada de 20 m² actua com una extensió natural de la zona social, proporcionant una àrea generosa per al descans i el lleure a l’aire lliure en un entorn residencial privilegiat. Quant a qualitats i equipament, el pis presenta terres de marbre i sistema de climatització mitjançant aire condicionat split. L’edifici disposa d’ascensor i d’una zona comunitària amb piscina. El preu de venda inclou una plaça de garatge assignada i coberta al mateix bloc, així com un traster independent, resolent totes les necessitats d’emmagatzematge i d’estacionament en una de les zones més demandades de Platja d’Aro. Situat a l’Avinguda de Verona Terol, aquest dúplex permet accedir a peu tant a la zona nàutica com al centre comercial. La seva combinació d’ubicació, exteriors privats i la possibilitat d’explotació turística legal el defineixen com una oportunitat única per a vostè, ja sigui com a segona residència o com a actiu patrimonial a la Costa Brava.