Modern open-plan living room with a white sectional sofa, round coffee table, dining area, and large windows with a view. [AI-generated text]

Wieder verfügbar: Penthouse-Wohnung mit beeindruckender Seesicht - 80% der Einheiten verkauft

1.400.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~113 m² Superfície total
  • ~113 m² Superfície habitable
  • ~43 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2028

Descripció

Ihr exklusiver Wohntraum wird Wirklichkeit! Die Penthousewohnung in Traumlage ist zum Greifen nah. In begehrter Wohnlage von Konstanz-Allmannsdorf entsteht mit dem Neubauprojekt "Renkenweg 3" ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Der Abriss des Bestandsgebäudes ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Das Gebäude wird in massiver Bauweise als zukunftssicheres KfW-40-Effizienzhaus errichtet. Dieser anspruchsvolle Standard garantiert Ihnen nicht nur einen hohen Werterhalt, sondern auch dauerhaft niedrige Nebenkosten. Das nachhaltige Energiekonzept kombiniert eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer eigenen Photovoltaikanlage. Diese ca. 112 m² große Penthouse-Wohnung bietet Ihnen einen weitläufigen, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein stilvolles Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei zusätzliche Zimmer – perfekt zugeschnitten auf moderne Wohnansprüche. Das absolute Highlight ist die traumhaft große, ca. 43 m² umfassende Dachterrasse. Hier genießen Sie nicht nur spektakuläre Sonnenaufgänge und einen herrlichen Seeblick, sondern an klaren Tagen auch das majestätische Alpenpanorama. Diese Terrasse erweitert Ihren Lebensraum in den warmen Monaten signifikant und wird zu Ihrer privaten Aussichtsplattform. Im Inneren sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für behagliche Wärme. Für optimalen Schall- und Wärmeschutz sind 3-fach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Rollläden Standard. Ein barrierefreier Aufzug verbindet alle Etagen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Die Wohnräume werden mit edlem Parkett oder hochwertigem Vinylboden ausgestattet; im Rahmen der Bemusterung können Sie hier individuelle Akzente setzen. Die Bäder überzeugen durch höchste Qualität: Bodengleiche Duschen, exquisite Sanitärobjekte und großformatige Fliesen kreieren eine private Wellness-Atmosphäre. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig übergeben, inklusive aller Maler- und Tapezierarbeiten, sodass Sie ohne Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Característiques
Vistes al mar i al llacTerrassaAscensorLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Konstanz

El teu assessor: Klaus Ruh

ID de la Propietat: W-048CJC

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    3

  • Superfície total

    ~113 m²

  • Superfície habitable

    ~113 m²

  • Superfície terrassa

    ~43 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2028

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    12,8 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Allmannsdorf, Constança

Der Stadtteil Allmannsdorf gehört zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen in Konstanz und vereint Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. Ihr neues Zuhause im Renkenweg 3 liegt nur ca. 200 Meter vom Bodenseeufer und dem Fährhafen Staad entfernt, was spontane Ausflüge nach Meersburg oder Spaziergänge am Wasser zum täglichen Luxus macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, während das pulsierende Stadtzentrum von Konstanz mit Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 310 Meter von Ihrer Haustür entfernt und garantiert optimale Mobilität. In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter eine Apotheke in nur 450 Metern Entfernung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der hohe Freizeitwert dieser Lage ist einzigartig: Das beliebte Strandbad "Hörnle", der Lorettowald und die Blumeninsel Mainau liegen quasi vor Ihrer Haustür und bieten Erholung pur. Gleichzeitig profitieren Familien von der Nähe zu Schulen und der Universität, die durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell erreichbar sind. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Idylle direkt am Bodensee.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per GBS Immobilien Bodensee GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema GBS Immobilien Bodensee GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Konstanz

engel & völkers shop image

Proveïdor:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern