Oficina bien ubicada en Les Corts con terraza comunitaria

Disponible en alquiler excelente oficina de 200 m², ubicada en la calle Galileo, en el distrito de Les Corts, una de las zonas de negocios más consolidadas de Barcelona, a pocos minutos de la Avinguda Diagonal y de Sants Estació, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios. La oficina se entregará completamente implantada y lista para entrar. Dispone de una distribución funcional con tres despachos, una amplia sala de reuniones, cocina-office y dos aseos, adaptándose a las necesidades de empresas que buscan un espacio cómodo y representativo. Entre sus prestaciones destacan la nueva carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios Guardian Sun, aire acondicionado tipo cassette, falso techo de aluminio con iluminación LED y suelo técnico con acabado en moqueta, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, eficiente y confortable. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión mediante transporte público, con acceso cercano a metro, tren y numerosas líneas de autobús, además de una amplia oferta de restauración, comercios y servicios en el entorno. Adicionalmente: Terraza comunitaria Servicio de conserjería de 7.30 a 20.30 Plataforma salva escaleras para personas con movilidad reducida. Puerta de entrada con apertura mediante llave y código de acceso. Sistema de video vigilancia y disponibilidad de plazas de parking en el mismo edificio. La oficina cuenta con instalación de aire acondicionado por techos y split , tiene techo practicable con luminarias LED. Precio: 3.250 €/ mes (16,25€/m2) Gastos de comunidad (incl. suministro de agua) 450 €/mes (2,25€/m2) RENTA TOTAL: 3.700 €/mes Disponibilidad: 1 de septiembre de 2026 ENG Excellent 200 sqm office for rent, located on Galileo Street, in the Les Corts district, one of Barcelona's most established business areas, just a few minutes from Avinguda Diagonal and Sants Station, with excellent public transport connections and a wide range of nearby amenities. The office will be delivered fully fitted and ready for immediate occupancy. It features a practical layout comprising three private offices, a spacious meeting room, a kitchen-office area and two restrooms, making it ideal for companies seeking a comfortable and representative workspace. Its specifications include new aluminium window frames with thermal break and Guardian Sun glazing, cassette-type air conditioning, suspended aluminium ceilings with LED lighting, and raised access flooring with carpet finish, providing a modern, efficient and comfortable working environment. The location benefits from excellent public transport connections, with nearby metro, train and numerous bus lines, as well as a wide variety of restaurants, shops and services within walking distance. Additional features: • Communal rooftop terrace. • Concierge service from 7:30 am to 8:30 pm. • Stair lift platform for people with reduced mobility. • Secure entrance door with key and access code. • Video surveillance system and parking spaces available within the building. • Air conditioning system via ceiling units and split units. • Accessible suspended ceiling with LED lighting. Rent: €3,250/month (€16.25/sqm) Service charges (including water supply): €450/month (€2.25/sqm) Total monthly rent: €3,700/month Availability: 1 September 2026 CAT Disponible en lloguer excel·lent oficina de 200 m², situada al carrer Galileo, al districte de Les Corts, una de les zones de negocis més consolidades de Barcelona, a pocs minuts de l'Avinguda Diagonal i de l'Estació de Sants, amb excel·lents comunicacions i una àmplia oferta de serveis. L'oficina es lliurarà completament implantada i a punt per entrar-hi. Disposa d'una distribució funcional amb tres despatxos, una àmplia sala de reunions, cuina-office i dos lavabos, adaptant-se a les necessitats d'empreses que busquen un espai còmode i representatiu. Entre les seves prestacions destaquen la nova fusteria d'alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres Guardian Sun, aire condicionat tipus cassette, fals sostre d'alumini amb il·luminació LED i terra tècnic amb acabat de moqueta, oferint un entorn de treball modern, eficient i confortable. La seva ubicació permet gaudir d'una excel·lent connexió mitjançant transport públic, amb accés proper a metro, tren i nombroses línies d'autobús, així com una àmplia oferta de restauració, comerços i serveis a l'entorn. Addicionalment: • Terrassa comunitària. • Servei de consergeria de 7.30 a 20.30 h. • Plataforma salvaescales per a persones amb mobilitat reduïda. • Porta d'accés amb obertura mitjançant clau i codi d'accés. • Sistema de videovigilància i disponibilitat de places d'aparcament al mateix edifici. • L'oficina disposa d'instal·lació d'aire condicionat per sostre i equips split, així com fals sostre registrable amb lluminàries LED. Preu: 3.250 €/mes (16,25 €/m²) Despeses de comunitat (inclòs el subministrament d'aigua): 450 €/mes (2,25 €/m²) RENDA TOTAL: 3.700 €/mes Disponibilitat: 1 de setembre de 2026.